墻體發(fā)霉（視頻截圖）

地面滲水（視頻截圖）

打壓測試檢查發(fā)現(xiàn)兩個(gè)漏水點(diǎn)（視頻截圖）

　　齊魯網(wǎng)濟(jì)南6月14日訊 濟(jì)南的趙女士在陽光100買了一套房子，裝修完也住進(jìn)來了，但是前幾天，她偶然發(fā)現(xiàn)墻面壁紙有些潮濕，但是就是發(fā)現(xiàn)不了問題究竟出在哪里。

據(jù)《生活幫》報(bào)道，趙女士說，她的房子位于濟(jì)南陽光100小區(qū)，幾天前她發(fā)現(xiàn)家里的墻面和壁紙有滲水，壁紙也鼓了起來。“墻體壁紙開始返潮，前段時(shí)間，這個(gè)地方卷邊起來。”趙女士說。就當(dāng)趙女士掀開壁紙查找原因時(shí)，她發(fā)現(xiàn)墻和壁紙的背面也出現(xiàn)了發(fā)霉。“一看發(fā)霉了，墻一摸整個(gè)都是潮潮的。”

這套陽光100的房子裝修入住還不到一年，怎么會(huì)出現(xiàn)這個(gè)狀況呢？趙女士趕緊找到了小區(qū)物業(yè)，工作人員高先生來到了趙女士家里進(jìn)行檢查。“只有過門石滲水，這個(gè)屋里的水才是往外滲的。”

趙女士說，“物業(yè)來了之后懷疑是過門石和衛(wèi)生間防水層有問題。”

一番查看后，物業(yè)工作人員認(rèn)為，趙女士在裝修房屋的時(shí)候，防水層破壞造成了地面滲水。但這個(gè)說法遭到了裝修工人的反對(duì)。

　　裝修工人說，“這都是干的，稍微有點(diǎn)水也不可能出現(xiàn)這種情況啊。”

房內(nèi)漏水 物業(yè)說裝修惹的禍？

物業(yè)與裝修工人各執(zhí)一詞，滲水的原因究竟在哪里呢？根據(jù)趙女士的要求，裝修工人對(duì)地面進(jìn)行了檢查，當(dāng)撬開臥室墻角的地板后，墻角出現(xiàn)了明顯的水漬，工人懷疑就是這下面的水管出了問題。

裝修工人告訴趙女士，“過門石和防水層都沒事，都沒事，管子出問題了，肯定是這樣。”

而趙女士卻說：“這是水泡的，這都晾了四五天了，剛拿下來的時(shí)候這整面都是濕的。”

發(fā)現(xiàn)問題后，趙女士再次聯(lián)系上濟(jì)南陽光100小區(qū)的物業(yè)工作人員，為了驗(yàn)證水管是否真的出了問題，工作人員對(duì)趙女士家的水管進(jìn)行了打壓測試。

物業(yè)高工：“一點(diǎn)點(diǎn)往下降，對(duì)啊，現(xiàn)在是降到6個(gè)不動(dòng)了，哥們，別打了，這個(gè)地方出水了。”

經(jīng)過反復(fù)的打壓測試，物業(yè)維修人員發(fā)現(xiàn)漏水點(diǎn)果然是在臥室墻角的一處地暖管道上。

物業(yè)高工：“打地面的時(shí)候打著了，我就害怕里面也裂啊，不會(huì)。”

打壓測試 竟找到倆漏水點(diǎn)！

反反復(fù)復(fù)，問題總算是找到了，是地暖管道出問題了，那么地暖管道究竟是怎么出的問題？又是誰造成的？責(zé)任又該由誰來承擔(dān)呢？

　　發(fā)現(xiàn)管道漏水點(diǎn)后，濟(jì)南陽光100小區(qū)物業(yè)維修工人刨開了地面，發(fā)現(xiàn)問題就出現(xiàn)在地暖管上。漏洞一共有兩個(gè)。

趙女士說，“這個(gè)管子就是在這里替換下來的，當(dāng)時(shí)就是有這兩個(gè)點(diǎn)漏水。”

看到破損的地暖管道，趙女士非常的氣憤。她說，要不是發(fā)現(xiàn)壁紙墻面滲水，根本不會(huì)發(fā)現(xiàn)這個(gè)問題存在，這兩個(gè)漏水點(diǎn)指不定以后會(huì)帶來什么麻煩。那么管道上的漏水點(diǎn)究竟是怎么造成的呢？趙女士就這個(gè)問題找到了開發(fā)商和施工方。

施工方解釋道，“兩個(gè)眼怎么來的，這個(gè)東西，我跟你說一下，施工過程中有些東西是不可避免的，也不是有些人故意給你搞破壞。”

看到破損的管道，施工方工作人員認(rèn)為，上面出現(xiàn)的漏水點(diǎn)，應(yīng)該是工人在施工時(shí)粗心大意造成的。

施工方向王女士道歉，“這個(gè)事，深表歉意，咱商量一下怎么善后，就是他們給修啊或者直接給錢。”

　施工有疏漏 先維修再賠償！

隨后，施工方工作人員承認(rèn)，問題確實(shí)是他們?cè)斐傻�，也愿意承�?dān)這個(gè)責(zé)任，但是雙方在問題如何處理上卻產(chǎn)生了分歧。

趙女士要求，“地板起開，重新?lián)Q新的，壁紙揭了，全部換新的。”

施工方表示，“先什么唄，先把墻面修復(fù)了，該換的換。”

　　業(yè)主趙女士要求，臥室里的全部地板和壁紙都得更換，并更換客廳和兒童房受損的地板壁紙，但是施工方認(rèn)為，他們只能修復(fù)損壞的地板和壁紙，對(duì)雙方產(chǎn)生的爭議，開發(fā)商徐經(jīng)理在現(xiàn)場進(jìn)行了協(xié)商。

開發(fā)商徐經(jīng)理說，“出現(xiàn)了這個(gè)問題，他承擔(dān)的肯定得承擔(dān)，不能說這個(gè)事就完了，中間得有一個(gè)平衡點(diǎn)。”

施工方表示，現(xiàn)在他們盡快幫趙女士解決漏水點(diǎn)的問題，等事情處理后，針對(duì)后續(xù)的賠償問題，他們可以再跟趙女士協(xié)商。

徐經(jīng)理表示，“我們也是理解這個(gè)事，確實(shí)漏水，我們想盡快給你處理好，盡快給你修。”

看到這個(gè)管道上的漏水點(diǎn)，擱到誰身上都會(huì)氣憤，咱也理解施工工人很辛苦，出現(xiàn)這個(gè)事情并不是故意的或者怎么著，但是如果稍加注意的話，我相信這個(gè)問題還是可以避免的，既然問題出現(xiàn)了，無論是施工方還是開發(fā)商物業(yè)也好，都應(yīng)該積極的來協(xié)助業(yè)主解決這個(gè)問題。

來源:齊魯網(wǎng)