據(jù)安徽商報(bào)報(bào)道：如果你住在二三十層的高層建筑中，而電梯卻不能用，你會(huì)選擇待在家里還是上下爬樓？日前，宿州市銀河廣場(chǎng)小區(qū)的居民們，正面臨這樣艱難的選擇。小區(qū)共有2棟4部電梯，而這4部電梯，居然只有一部電梯可以使用。不少住在20多層的居民們，一個(gè)禮拜才下樓一次。原來(lái)，該小區(qū)開(kāi)發(fā)商在蓋房時(shí)私自修改建筑圖紙，原本規(guī)劃的5層商鋪?zhàn)詈笊w了6層，被相關(guān)部門(mén)定性為違建后，所有商鋪被查封，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂，無(wú)錢(qián)維修電梯。

　　4部電梯有3部不能用

　　6月7日，安徽商報(bào)記者來(lái)到了宿州銀河廣場(chǎng)小區(qū)。該小區(qū)共有南、北兩棟樓，每棟樓有31層，每層有5戶，兩棟樓共住了260戶居民。據(jù)居民們介紹，南北兩棟樓分別有2部電梯，而這4部電梯經(jīng)常出問(wèn)題，現(xiàn)在只有1部電梯可以使用。

　　記者在小區(qū)采訪時(shí)，正好有2名電梯維修工在搶修北樓停運(yùn)的2部電梯。“這部電梯的軸承壞了，需要從廠家發(fā)貨，所以耽擱的時(shí)間比較久。”電梯維修工告訴記者，“開(kāi)發(fā)商一直欠電梯維修公司錢(qián)，我們現(xiàn)在是免費(fèi)給他們干活。”

　　雖然一棟樓有2部電梯，但記者了解到，除了現(xiàn)在被維修的一部電梯，另外一部電梯已經(jīng)快被掏空了。“沒(méi)人給我們錢(qián)，我們只能把另外一部電梯拆了，把零件換在能用的電梯上。”電梯維修工說(shuō)。

　　此外，該小區(qū)的宿州市恩信物業(yè)公司負(fù)責(zé)人告訴記者，物業(yè)公司是2013年10月入駐小區(qū)的，只簽了2年合同，到2015年9月底，合同就到期了，物業(yè)公司現(xiàn)在也是免費(fèi)在給小區(qū)提供服務(wù)。“開(kāi)發(fā)商和業(yè)主不給我們錢(qián)，我們只能墊付。”負(fù)責(zé)人說(shuō)，“即便如此，物業(yè)也不能撤走。我們一走，就沒(méi)有二次供水，高層住宅連水都會(huì)停掉。我們得對(duì)他們負(fù)責(zé)。”

　　開(kāi)發(fā)商違建被法院查封

　　住在南樓13層的蔣先生告訴記者，雖然合同上寫(xiě)他的房子是在13層，但實(shí)際上他住在14層。“開(kāi)發(fā)商在建商鋪時(shí)，把原本規(guī)劃的5層商鋪蓋成6層。”蔣先生說(shuō)，“原本合同上寫(xiě)層高是2.8米，但實(shí)際上只有2.68米。每層少0.12米，26層住宅，一共少了3米多。開(kāi)發(fā)商‘偷’我們3米多高的層高，在5層商鋪和6層住宅之間，多蓋了一層商鋪。”

　　為了核實(shí)情況，記者又來(lái)到了該小區(qū)西側(cè)的開(kāi)發(fā)商辦公室。“原來(lái)小區(qū)規(guī)劃的是1到5層為商鋪，但后來(lái)在實(shí)際施工時(shí)，在5層上面加蓋了一層，共建了6層商鋪。”開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人告訴記者，“正因如此，商鋪被定性為違建。再加上之前公司的一些債務(wù)問(wèn)題，小區(qū)所有的商鋪都被查封了。這才導(dǎo)致現(xiàn)在公司一點(diǎn)錢(qián)都沒(méi)有，連維修電梯的錢(qián)，都是我自己掏腰包先付上的。”

　　電梯經(jīng)常出現(xiàn)問(wèn)題，到底該如何解決？該負(fù)責(zé)人稱(chēng)，公司正在起草一份協(xié)議，愿意用被查封的部分商鋪，抵欠電梯維修公司的債務(wù)。此外，該負(fù)責(zé)人還表示，他們正在與相關(guān)政府部門(mén)協(xié)商，希望能盡早解封被查封的商鋪：“只有等商鋪解封了，能賣(mài)出去了，公司才有錢(qián)，才能從根本上解決現(xiàn)在的問(wèn)題。”