原標題：杭州樓市邁入“存量時代”：主城區(qū)二手房成交量超新房

　　受政策利好刺激，今年前５個月，杭州新建商品住房市場保持“量高價穩(wěn)”，主城區(qū)二手房成交量超同期新建商品住房，杭州樓市邁入“存量時代”。

　　根據(jù)杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局的統(tǒng)計，今年１月至５月，杭州全市商品住房成交均價為每平方米１５７５２元，同比上漲８．４％。其中，市區(qū)（包括富陽區(qū)）商品住房成交均價為每平方米１６７６４元，同比上漲７．７％，主城區(qū)商品住房成交均價為每平方米２３２２９元，同比上漲５．４％。１月至５月，杭州二手住房成交均價為每平方米１３８６７元，同比上漲９．７％。

　　價格上漲的同時，杭州新建商品住房、二手住房成交量也創(chuàng)下歷史同期新高。據(jù)統(tǒng)計，１月至５月，杭州全市商品住房成交７４１７２套，成交面積８２２．１萬平方米，成交金額１２９５億元，均創(chuàng)下歷史同期新高。其中，市區(qū)商品住房成交６６２８８套，成交面積７２４．３萬平方米，成交金額１２１４．２億元。主城區(qū)商品住房成交２５７１１套，成交面積２８６．８萬平方米，成交金額６６６．２億元。

　�。痹轮粒翟拢�杭州全市二手住房成交４５３６８套，成交面積４６６．８萬平方米，成交金額６４７．３億元，創(chuàng)下歷史同期新高。其中，市區(qū)二手住房成交３８２７７套，成交面積３８６．６萬平方米，成交金額６０３．２億元。主城區(qū)二手住房成交２５７４３套，成交面積２３９．６萬平方米，成交金額４６４．６億元。

　　據(jù)悉，這是繼２０１５年后，主城區(qū)二手住房成交套數(shù)再次超過同期新建商品住房成交套數(shù)。

　　杭州住保房管局相關(guān)負責人表示，根據(jù)杭州逐步進入“存量時代”的特征，杭州房產(chǎn)主管部門將綜合運用市場調(diào)節(jié)、行業(yè)自律和行政監(jiān)管等手段，進一步引導二手房中介行業(yè)規(guī)范化、專業(yè)化發(fā)展，逐步發(fā)揮二手房市場在房地產(chǎn)三級市場聯(lián)動機制中的支柱作用，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。