原標(biāo)題：“房姐”龔愛(ài)愛(ài)因房貸斷供被訴

　　京華時(shí)報(bào)訊（記者張淑玲通訊員秦文柏）“房姐”龔愛(ài)愛(ài)因涉嫌偽造、買賣國(guó)家機(jī)關(guān)證件罪，終審獲刑3年，刑期至今年2月3日止。其在朝陽(yáng)區(qū)三里屯SOHO貸款購(gòu)置的兩套房產(chǎn)自2015年4月開(kāi)始就沒(méi)再償還銀行的貸款。為此，去年12月，華夏銀行股份有限公司北京奧運(yùn)村支行在朝陽(yáng)法院提起兩起訴訟，要求龔愛(ài)愛(ài)清償貸款本息、罰息、欠息復(fù)利等合計(jì)796.6萬(wàn)余元，并要求就房屋拍賣款優(yōu)先受償。記者昨日獲悉，朝陽(yáng)法院將于5月17日開(kāi)庭審理這兩起案件。

　　“房姐”長(zhǎng)期未還款銀行要求拍賣房屋

　　據(jù)華夏銀行奧運(yùn)村支行起訴，2009年9月3日，銀行與龔愛(ài)愛(ài)簽訂了兩份房屋抵押借款合同，兩套房分別給龔愛(ài)愛(ài)放貸624萬(wàn)元、642萬(wàn)元，貸款自2010年5月6日起為10年，貸款年利率6.534%。合同還約定，若龔愛(ài)愛(ài)不按約定還款本息，則自應(yīng)付之日起，按合同利率加收50%利率計(jì)收罰息；若龔愛(ài)愛(ài)最終未按約定還貸，該行有權(quán)請(qǐng)求對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣，并優(yōu)先獲得拍賣款。

　　2010年5月12日，該行向龔愛(ài)愛(ài)放貸，龔愛(ài)愛(ài)開(kāi)始還貸。2012年9月6日，兩處房產(chǎn)辦理了抵押登記。但自2015年4月20日起，龔愛(ài)愛(ài)沒(méi)有再還款。因此銀行將龔愛(ài)愛(ài)起訴到法院，要求解除兩份抵押借款合同，清償兩處房產(chǎn)的貸款本息、罰息、欠息復(fù)利等分別為392萬(wàn)余元、404萬(wàn)余元，并對(duì)兩處抵押房產(chǎn)折價(jià)、拍賣、變賣的所得價(jià)款優(yōu)先受償。

　　聯(lián)系不上“房姐”法院只得公告送達(dá)

　　銀行于2015年12月14日提起訴訟，朝陽(yáng)法院受理案件后遲遲未能與龔愛(ài)愛(ài)取得聯(lián)系。

　　據(jù)了解，朝陽(yáng)法院受理案件后，先對(duì)龔愛(ài)愛(ài)進(jìn)行了傳喚，在傳喚過(guò)程中，法院未能直接與其取得聯(lián)系。銀行提供的龔愛(ài)愛(ài)本人電話為空號(hào)，提供的龔愛(ài)愛(ài)代理人秦律師，法院經(jīng)聯(lián)系后秦律師表示已不再代理龔愛(ài)愛(ài)的案件，亦無(wú)法協(xié)助法院聯(lián)系龔愛(ài)愛(ài)本人。多方聯(lián)系無(wú)果后，法院以特快專遞方式向龔愛(ài)愛(ài)在涉案合同中預(yù)留的居住地址和戶籍地址分別郵寄了訴訟材料，均因查無(wú)此人被退回。后法院依據(jù)華夏銀行奧運(yùn)村支行的申請(qǐng)，依法公告送達(dá)，同時(shí)為窮盡送達(dá)方式，保障龔愛(ài)愛(ài)的合法權(quán)利，朝陽(yáng)法院還委托其戶籍所在地的陜西省神木縣法院代為送達(dá)。

　　據(jù)法院介紹，法院公告已于3月2日見(jiàn)報(bào)，依據(jù)公告，起訴狀副本、開(kāi)庭傳票、證據(jù)材料至5月1日已視為送達(dá)，5月16日龔愛(ài)愛(ài)依法享有的答辯期將屆滿，依據(jù)法院公告，兩起案件將于答辯期滿后的第一個(gè)工作日即5月17日開(kāi)庭審理。

　　>>事件回放

　　戶口太多“房姐”被判3年

　　“房姐”龔愛(ài)愛(ài)擁有北京、西安、神木等地多處價(jià)值不菲的房產(chǎn)，僅在北京就坐擁40多套房產(chǎn)。這些房產(chǎn)并非全都在龔愛(ài)愛(ài)名下，一部分是在龔愛(ài)愛(ài)辦理的另外幾個(gè)“龔仙霞”、“龔愛(ài)愛(ài)”（神木縣）戶籍身份名下。她同時(shí)也因擁有“多個(gè)戶口”被檢察院以偽造、買賣國(guó)家機(jī)關(guān)證件的罪行提起公訴。

　陜西省靖邊縣人民法院經(jīng)審理認(rèn)為，龔愛(ài)愛(ài)在明知自己具有合法戶籍的情況下，提供虛假信息，通過(guò)公安人員為其辦理虛假戶籍，并使用虛假戶口辦理身份證，從事民事活動(dòng)；借在北京購(gòu)房之機(jī)，非法購(gòu)買北京市戶籍，破壞國(guó)家戶籍管理制度，擾亂社會(huì)關(guān)系秩序，其行為已構(gòu)成偽造、買賣國(guó)家機(jī)關(guān)證件罪。2013年9月，該院以偽造、買賣國(guó)家機(jī)關(guān)證件罪判處龔愛(ài)愛(ài)有期徒刑3年。

　　一審宣判后，龔愛(ài)愛(ài)不服提出上訴，2013年10月28日陜西省榆林市中級(jí)人民法院終審駁回上訴，維持原判。

　　據(jù)判決顯示，龔愛(ài)愛(ài)刑期自羈押之日即2013年2月4日起至2016年2月3日止。