原標(biāo)題：澳銀行收緊外籍人士房貸標(biāo)準(zhǔn)

　　澳大利亞最大的商業(yè)銀行澳洲聯(lián)邦銀行本周收緊了對(duì)部份從事個(gè)體經(jīng)營和持臨時(shí)簽證的外籍人士的房貸要求。澳新銀行上個(gè)月已經(jīng)采取了此類措施。

　　澳大利亞國內(nèi)過熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)顯露放緩跡象，政府去年敦促銀行收緊貸款標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)閾?dān)心投機(jī)性房貸推高房?jī)r(jià)；監(jiān)管機(jī)構(gòu)還擔(dān)心，在央行隔夜拆借利率處于紀(jì)錄低點(diǎn)的情況下，銀行為了爭(zhēng)奪市場(chǎng)份額而放松貸款標(biāo)準(zhǔn)。近年來，外資不斷涌入澳大利亞房地產(chǎn)，在過去一個(gè)財(cái)政年度里，外資的房地產(chǎn)投資占到了澳大利亞批準(zhǔn)的所有投資項(xiàng)目?jī)r(jià)值的約50%。

　　澳大利亞央行最近稱，新成交的房地產(chǎn)交易中，非澳洲居民中國買家的購房交易占很大比例，而且占比正在上升。