根據(jù)（通房發(fā)〔2014〕234號）《關于印發(fā)<南通市市區(qū)住宅專項維修資金管理實施細則>的通知》，市區(qū)2013年5月1日以后受讓土地所建配置電梯的住宅物業(yè)，在辦理商品房產(chǎn)權初始登記前，由開發(fā)建設單位按多層住宅10元/平方米，小高層住宅、高層住宅、與住宅有共用電梯的非住宅18元/平方米的標準交存電梯、消防更新改造資金。該資金歸業(yè)主所有，并納入住宅專項維修資金管理。

　　萬達華府小區(qū)物業(yè)在辦理商品房產(chǎn)權初始登記前，其開發(fā)建設單位南通萬達廣場投資有限公司及時到市房管局政務中心窗口交存了電梯、消防更新改造資金。

　　市房管局相關負責人告訴記者，今后，凡交存住宅專項維修資金的企業(yè)，應依據(jù)國家、省、市有關文件，認真對照《國有建設用地使用權出讓合同》等相關材料，確認是否需要交存電梯更新改造資金，并及時安排相應的資金計劃。

　　電梯更新改造資金的籌措設立，有望從根本上解決日后住宅電梯老化甚至報廢后的更新改造經(jīng)費難題。和住宅專項維修資金一樣，小區(qū)在業(yè)主大會成立后，可以依法自行管理電梯更新改造資金。在辦理自管申請，提交相關申請要件，經(jīng)相關部門審核后，即可辦理自管手續(xù)。（馮宏新）