猴年的第一次賣地，比往年來得更早一些。南京國土部門昨天公告掛牌了6幅土地，其中鼓樓熱河南路的一個混合地塊和浦口區(qū)兩個住宅地塊有望引起開發(fā)商的強烈興趣。

熱河南路的G01地塊，綜合容積率為2.57，實際出讓面積為6.2萬多平方米，掛牌價為25.89億元，粗略折算起拍樓面價為16060元/平方米。

表面上看，G01地塊價格不貴，但實際上，G01地塊還要求配建一座超過2000平方米的凈菜超市和超過5000平方米的社區(qū)服務用房，并且地塊內(nèi)商業(yè)、公建配套建筑面積不得低于地上總建筑面積的20%。這樣嚴格的要求，會讓開發(fā)商在拿地之前認真計算。

G02地塊位于寧合高速南側(cè)、康華路西側(cè)，面積只有1.6萬多平方米，性質(zhì)為住宅用地，最高容積率為3.0，掛牌出讓起始價為4.25億元，地塊起拍樓面價為8513元/平方米。這個地塊離去年中建東孚拿下的地王距離不遠，預計也會引起激烈的爭奪。

G03地塊位于江浦街道廣電路以西、鞏固路以北，面積達到了8.1萬多平方米，性質(zhì)為住宅用地、基層社區(qū)中心用地，綜合容積率為1.71，掛牌起始價為11.85億元，起拍樓面價為8477元/平方米。G03地塊緊靠著地鐵10號線終點站雨山路站，未來建成住宅后會是一個純正的“地鐵盤”。(馬樂樂)

來源：現(xiàn)代快報