新年伊始，南京有些樓盤又紛紛傳出漲價(jià)聲。市物價(jià)局提醒，希望開發(fā)商謹(jǐn)慎理性定價(jià)，盡快去庫存，共同維護(hù)樓市平穩(wěn)健康發(fā)展。

“原本上報(bào)的均價(jià)是每平方米3.9萬元，結(jié)果被砍到了每平方米3.75萬元。”昨天，一條河西中部高端樓盤金隅紫京府被物價(jià)部門限價(jià)的帖子，在地產(chǎn)“朋友圈”內(nèi)廣泛流傳。與此同時(shí)，江寧的保利中央公園也被曝，原計(jì)劃報(bào)批的價(jià)格是每平方米2.1萬元，同樣被物價(jià)部門駁回，最終價(jià)格定在每平方米1.95萬元—2萬元。

市物價(jià)局相關(guān)人士昨天表示，說物價(jià)部門對樓盤“限價(jià)”或“審批房價(jià)”，其實(shí)都是不準(zhǔn)確的。南京目前實(shí)行的是房價(jià)備案制，即開發(fā)商在到房產(chǎn)部門領(lǐng)取銷售許可證之前，要先到物價(jià)局對房價(jià)進(jìn)行備案。房價(jià)最終定多少依然屬于開發(fā)商的自主市場行為。只不過，當(dāng)有些樓盤定價(jià)過高時(shí)，比如明顯超過周邊其他同類樓盤的價(jià)格時(shí)，物價(jià)部門出于保護(hù)樓市平穩(wěn)健康發(fā)展的考慮，確實(shí)會及時(shí)提醒和建議開發(fā)商盡量理性定價(jià)。近日，南京部分樓盤在聽取物價(jià)部門的建議后，也確實(shí)都主動適當(dāng)?shù)卣{(diào)整了定價(jià)。(鄒偉)

來源：南京日報(bào)