新年伊始，南京有些樓盤(pán)又紛紛傳出漲價(jià)聲。市物價(jià)局提醒，希望開(kāi)發(fā)商謹(jǐn)慎理性定價(jià)，盡快去庫(kù)存，共同維護(hù)樓市平穩(wěn)健康發(fā)展。

“原本上報(bào)的均價(jià)是每平方米3.9萬(wàn)元，結(jié)果被砍到了每平方米3.75萬(wàn)元。”昨天，一條河西中部高端樓盤(pán)金隅紫京府被物價(jià)部門(mén)限價(jià)的帖子，在地產(chǎn)“朋友圈”內(nèi)廣泛流傳。與此同時(shí)，江寧的保利中央公園也被曝，原計(jì)劃報(bào)批的價(jià)格是每平方米2.1萬(wàn)元，同樣被物價(jià)部門(mén)駁回，最終價(jià)格定在每平方米1.95萬(wàn)元—2萬(wàn)元。

市物價(jià)局相關(guān)人士昨天表示，說(shuō)物價(jià)部門(mén)對(duì)樓盤(pán)“限價(jià)”或“審批房?jī)r(jià)”，其實(shí)都是不準(zhǔn)確的。南京目前實(shí)行的是房?jī)r(jià)備案制，即開(kāi)發(fā)商在到房產(chǎn)部門(mén)領(lǐng)取銷(xiāo)售許可證之前，要先到物價(jià)局對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行備案。房?jī)r(jià)最終定多少依然屬于開(kāi)發(fā)商的自主市場(chǎng)行為。只不過(guò)，當(dāng)有些樓盤(pán)定價(jià)過(guò)高時(shí)，比如明顯超過(guò)周邊其他同類樓盤(pán)的價(jià)格時(shí)，物價(jià)部門(mén)出于保護(hù)樓市平穩(wěn)健康發(fā)展的考慮，確實(shí)會(huì)及時(shí)提醒和建議開(kāi)發(fā)商盡量理性定價(jià)。近日，南京部分樓盤(pán)在聽(tīng)取物價(jià)部門(mén)的建議后，也確實(shí)都主動(dòng)適當(dāng)?shù)卣{(diào)整了定價(jià)。(鄒偉)

來(lái)源：南京日?qǐng)?bào)