面向社會供應的原則上不設戶籍收入限制

 3月9日，記者從省住建部門獲悉，鄭州市政府辦公廳日前就加快發(fā)展保障性租賃住房印發(fā)了實施意見，提出面向社會供應的保障性租賃住房，主要面向本市無房新市民、青年人供應，原則上不設戶籍和收入限制。

 據(jù)介紹，今年1月，省政府辦公廳出臺政策，明確鄭州、洛陽、南陽為保障性租賃住房重點實施范圍，準入和退出的具體條件、小戶型的具體面積由城市政府按照�；�本的原則確定。

 解決新市民、青年人住房困難。鄭州市政府辦公廳印發(fā)的《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》提出，保障性租賃住房主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題。其中，面向社會供應的保障性租賃住房，主要面向本市無房新市民、青年人供應，原則上不設戶籍和收入限制；產(chǎn)業(yè)園區(qū)、用人單位配套建設的保障性租賃住房，應優(yōu)先或定向供應本園區(qū)、本單位、本系統(tǒng)符合條件的職工；省、市、區(qū)級人才公寓等納入管理的保障性租賃住房由原主管單位按有關規(guī)定實施配租和項目管理。

 小戶型，全裝修。實施意見提出，新建和改建的保障性租賃住房，建筑面積70平方米及以下的戶型比例原則上不低于70%。單套建筑面積較大的戶型可以按間為單位出租。保障性租賃住房實行全裝修，并結合新市民、青年人需求特點，配置必要的配套設施，提升居住品質。

 在租賃價格方面，實施意見要求，保障性租賃住房租金應低于同地段同品質市場租賃住房租金。面向本園區(qū)、本單位、本系統(tǒng)職工定向供應的保障性租賃住房，租金價格可進一步降低。保障性租賃住房租金價格由投資主體或運營機構確定，需報區(qū)住房保障部門備案。

 鄭州市在實施意見中提出了土地、財政、金融等多方面支持政策，在土地方面，支持集體經(jīng)營性建設用地建設保障性租賃住房，支持企事業(yè)單位利用自有土地建設保障性租賃住房，支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建保障性租賃住房，支持非居住存量房屋改建保障性租賃住房等。