人民網(wǎng)南京12月19日電 （記者王新年）19日上午，記者從南京市住房保障和房產(chǎn)局獲悉，11月6日出臺(tái)的《2020年南京市人才購(gòu)買商品住房辦法(試行)》（下文簡(jiǎn)稱《辦法》）將于2020年1月1日正式施行，屆時(shí)南京所有商品住房將按照一定比例為符合規(guī)定的人才提供優(yōu)先供應(yīng)。

《辦法》要求，在南京市工作，取得博士學(xué)位的人才；在南京市登記注冊(cè)的規(guī)模以上企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、已備案新型研發(fā)機(jī)構(gòu)工作，取得碩士學(xué)位的人才或取得高級(jí)技師及以上職業(yè)資格的高技能人才；在南京市登記注冊(cè)的企業(yè)工作，年納稅收入50萬(wàn)元及以上的企業(yè)高級(jí)管理人才和技術(shù)骨干；在南京市工作，通過南京市高層次人才舉薦委員會(huì)認(rèn)定，并經(jīng)該市市委市政府批準(zhǔn)的舉薦人才等以上幾類人才可享受這一優(yōu)先購(gòu)房的待遇。

南京市住房保障和房產(chǎn)局局長(zhǎng)郭宏定告訴記者，符合要求的海內(nèi)外和港澳臺(tái)人才，不限戶籍，每名人才家庭均可享受1次優(yōu)先購(gòu)房服務(wù)，不過僅限購(gòu)買1套住房，并且所購(gòu)住房5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。“按照規(guī)定，每個(gè)商品住房項(xiàng)目每批次優(yōu)先供應(yīng)人才的房源為上市銷售量的20%—30%。原則上，每批次上市量不足100套的項(xiàng)目，人才優(yōu)先供應(yīng)比例按20%計(jì)；100套以上的項(xiàng)目，人才優(yōu)先供應(yīng)比例為30%。”郭宏定介紹，開發(fā)商會(huì)根據(jù)項(xiàng)目的銷售方案，按人才優(yōu)先、其他購(gòu)房人遞進(jìn)的順序組織選房。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，南京約有73個(gè)商品住房項(xiàng)目的1.8萬(wàn)套住房擬于2020年一季度上市，全部向人才開放優(yōu)先選房。此外，還有南京政府定向籌集的青奧村項(xiàng)目第二批房源也將在一季度上市，面向人才集中供應(yīng)，該項(xiàng)目合計(jì)將向人才供應(yīng)高質(zhì)量房源387套。記者了解到，從明天起，需要購(gòu)房的人才就可登陸“我的南京”APP，通過文件審核獲得電子版《人才購(gòu)房證明》，該證明有效期12個(gè)月。郭宏定提醒，該證明專門為符合條件的人才購(gòu)買商品住房開具，不同于普通購(gòu)房證明，人才憑《人才購(gòu)房證明》購(gòu)買商品住房時(shí)可優(yōu)先選房，“市級(jí)出具的《人才購(gòu)房證明》可在全市通用，但江北新區(qū)等區(qū)級(jí)出具的人才購(gòu)房證明僅限在本區(qū)內(nèi)使用。”