徐州日報訊（全媒體記者 樊海濤）為適應優(yōu)化營商環(huán)境建設的新形勢、落實上級關于房屋租賃合同實行網(wǎng)簽網(wǎng)備的新要求，提高房屋租賃合同登記備案服務管理水平，促進我市房屋租賃管理工作高質(zhì)量發(fā)展，日前市住建部門發(fā)布通知，規(guī)定全市房屋租賃合同統(tǒng)一在徐州市房屋租賃公共服務和監(jiān)管平臺進行網(wǎng)上登記備案。

為科學推動和管理房屋租賃市場發(fā)展，實現(xiàn)房屋租賃交易和監(jiān)管模式從傳統(tǒng)向智能化的根本轉變，2017年10月份，江蘇省首家租賃監(jiān)管平臺徐州市房屋租賃公共服務和監(jiān)管平臺正式上線運行。為進一步理順全市房屋租賃登記備案工作管理體制，規(guī)范業(yè)務流程，促進我市房屋租賃管理工作高質(zhì)量發(fā)展，近日，市住建局發(fā)布了《關于明確房屋租賃合同登記備案有關問題的通知》。

通知要求，我市房屋租賃合同登記備案工作實行縣（市）區(qū)屬地管理�？h（市）區(qū)房屋租賃主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)房屋租賃合同登記備案工作，組織做好工作部署、政策宣傳、政策咨詢服務、業(yè)務培訓、窗口建設、業(yè)務辦理、信息檔案管理、投訴處理、糾紛調(diào)處、登記備案情況的檢查及未登記備案行為的查處工作。鎮(zhèn)政府、街道辦事處以及居（村）民委員會、物業(yè)服務企業(yè)協(xié)助做好房屋租賃合同登記備案工作。

市主管部門負責全市房屋租賃合同登記備案規(guī)范的制定、業(yè)務指導、監(jiān)督考核；平臺登記備案系統(tǒng)的建設、運行與維護；登記備案信息檔案的管理；以及所屬登記備案服務窗口的日常管理工作。

全市房屋租賃合同統(tǒng)一在徐州市房屋租賃公共服務和監(jiān)管平臺進行網(wǎng)上登記備案，受理途徑為線下窗口受理和平臺線上受理。

房屋租賃合同登記備案業(yè)務遵循“誰受理誰負責”的原則。鼓樓區(qū)、云龍區(qū)、泉山區(qū)服務窗口，負責受理各自行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃合同登記備案的線下申請、要件審核及發(fā)證；各縣（市），銅山區(qū)、賈汪區(qū)負責受理本行政區(qū)域內(nèi)房屋租賃合同登記備案的線下和平臺線上申請、要件審核及發(fā)證。

為方便群眾，市房屋租賃公共服務和監(jiān)管平臺全面受理主城區(qū)房屋租賃合同登記備案的線上申請與統(tǒng)一審核，市主管部門設立的服務窗口均可發(fā)證，并全程受理市主城區(qū)內(nèi)房屋租賃合同登記備案的線下備案申請、要件審核，所辦理的登記備案信息，按照出租房屋所屬區(qū)域納入市區(qū)各區(qū)數(shù)據(jù)統(tǒng)計。

市住建部門要求，各縣（市）、區(qū)要加大房屋租賃登記備案宣傳檢查工作力度，動員督促房屋租賃當事人辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。同時，要抓好服務窗口的建設和管理，不斷提高窗口人員的業(yè)務素質(zhì)。