為進一步規(guī)范企業(yè)購買商品住房行為，市住房城鄉(xiāng)建設管理委、市房屋管理局出臺《關于規(guī)范企業(yè)購買商品住房的暫行規(guī)定》（滬建房管聯(lián)[2018]381號）。

自7月3日起，企業(yè)購買商品住房必須同時滿足設立年限已滿5年、在本市累計繳納稅款已達100萬人民幣、職工人數10名及以上且按照規(guī)定在該企業(yè)繳納社保和公積金滿5年等條件（已繳納稅款滿500萬元以上的企業(yè)除外）。同時，企業(yè)購買的商品住房再次上市交易年限從“滿3年”提高至“滿5年”。

本市住建、房管部門將會同規(guī)土、稅務、工商、人社、司法、公積金管理等部門進一步加強商品住房銷售管理，強化交易登記管理，建立信息共享核查機制，確保政策措施實施。

相關文件已在上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會網站（www.shjjw.gov.cn）公布。