經(jīng)徐州市人民政府批準，徐州市國土資源局決定出讓以4宗地塊的國有建設用地使用權。本次國有建設用地使用權實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過徐州市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landxz.com）（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）進行。具體內容現(xiàn)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：（見下表）

以上出讓地塊規(guī)劃設計要求詳見徐州市規(guī)劃局出具的《規(guī)劃設計要點》。

二、競買人資格要求：

凡中華人民共和國境內外的企業(yè)、團體和組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競買。

2018-35號地塊，另需競買人具備軌道交通建設經(jīng)營范圍的，方可參與競買。

欠本市市區(qū)土地出讓金的單位，其開辦、出資、控股的企業(yè)或其他組織均不得參加競買；欠本市市區(qū)土地出讓金的單位的開辦人、出資人、入股人也不得參加競買。

三、掛牌起始價、競買保證金和開竣工履約保證金及掛牌時間：

符合報名資格條件的競買申請人可于掛牌時間內，持有效數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2018年5月15日11時30分。

競買申請人按規(guī)定繳納競買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動賦予競價資格。

四、出讓年限：

城鎮(zhèn)住宅70年，社會福利用地50年，教育用地50年，商辦用地40年。

五、其他需要公告的事項:

（一）網(wǎng)上交易實行報名資格后審制度，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認的競得人須在網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認競得之日起5個工作日內持《國有建設用地使用權網(wǎng)上交易競得通知書》，按須知要求將有效報名資料提交出讓人進行報名資格等審查，審查通過后，與出讓人簽訂《國有建設用地使用權網(wǎng)上成交確認書》，確定其為成交人。

如地塊設置了競買人資格限制條件，凡是提交有效報價的競買人均需在成交后審查其競買資格，如資格不符合要求，將沒收履約保證金。

（二）本次掛牌出讓的其它要求，請登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)詳見掛牌出讓文件。也可于地塊掛牌截止前到江蘇省徐州市新城區(qū)新安路5號A205室獲取本次掛牌出讓文件。

聯(lián)系人：王先生 徐女士

聯(lián)系地址：江蘇省徐州市新安路5號A205室

郵 編：221006

電 話：0516-67019055、67019056

網(wǎng)址：http://www.landxz.com

數(shù)字證書辦理咨詢電話：0516-66998037 15605217128 025-96010

徐州市國土資源局

2018年4月8日

規(guī)劃指標

出讓面積

（平方米）

132396.5

78103

20581.6

62618.7

52280.8

25822.2

7144.9

13436.7

42805

19813.7

容積率

1.0-1.3

1.6-1.8

1.8-2.0

1.2-2.0

4.0-4.5

1.8-2.2

3.0-3.5

建筑密度

≤28%

≤25%

≤20%

≤60%

≤55%

≤20%

≤55%

綠地率

≥20%

≥35%

≥30%

≥15%

≥15%

≥30%

≥20%

編 號

2018-32號

2018-34號

2018-35號

2018-36號

地塊名稱

第二水泥廠地塊

徐礦城東二期地塊

老物資市場站地塊

黃河北路與樸風巷交叉口西北口

土地坐落

三環(huán)東路東

天齊北路東、三環(huán)北路北

古黃河北、中山北路東

中山路東、黃河北路北

土地用途

城鎮(zhèn)住宅用地

A：社會福利用地

B：城鎮(zhèn)住宅用地

A：商辦用地

B：商辦用地

A：居住用地

B：商辦用地