今后同一買受人同一樓盤買兩套以上住宅須到市房產(chǎn)局報備，違者將限制開發(fā)企業(yè)預售和網(wǎng)簽資格；開發(fā)企業(yè)取得預售許可后，須按照申報的一房一價向社會公開銷售，3個月內(nèi)不得漲價，違者不予網(wǎng)簽備案……記者從臨沂市房產(chǎn)局獲悉，為進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場行為，維護房地產(chǎn)市場秩序，打擊囤房炒房等違法違規(guī)行為，5月25日，市房產(chǎn)和住房保障局再出重拳，發(fā)布《關于規(guī)范商品房預售管理調(diào)整商品房網(wǎng)簽備案有關規(guī)定的通知》，并于當日起實行。

預售3個月內(nèi)不得漲價 年度漲幅不得超上年城鎮(zhèn)居民收入增幅

通知規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請預售許可時，須提供一房一價申報。市房產(chǎn)局將參照相同區(qū)域相同品質(zhì)項目網(wǎng)簽價格進行價格指導。開發(fā)企業(yè)取得預售許可后，須按照申報的一房一價向社會公開銷售，3個月內(nèi)不得漲價，違者不予網(wǎng)簽備案。3個月后房屋價格確需調(diào)整的，須向房產(chǎn)局申報價格變更，且年度漲幅不得高于上一年度本地城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增幅，超出的不予核準。

房企要一房一價公開銷售全部房源 嚴禁囤積房源、捂盤惜售

通知要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得商品房預售許可證后，須將相關證書、房源信息及合同范本等在售樓處進行公示。要按照核準的一房一價公開銷售全部房源，嚴禁囤積房源、捂盤惜售。

同一人同一樓盤買兩套以上須報備 網(wǎng)簽30日內(nèi)合同須備案

通知規(guī)定，同一項目同一買受人購買商品房住宅多于兩套的，由開發(fā)企業(yè)提出申請并向市房產(chǎn)局相關業(yè)務科室報備后方可網(wǎng)簽、備案。違者將限制開發(fā)企業(yè)預售和網(wǎng)簽資格。

開發(fā)企業(yè)須及時將已銷售的房屋進行網(wǎng)簽，并于網(wǎng)簽之日起30日內(nèi)依法進行網(wǎng)簽合同備案。

來源：沂蒙晚報