上個月12日，蘇州正式出臺樓市新政，重啟限購。從內(nèi)容上看主要是為了抑制投資客和穩(wěn)定房價。一個月過去了，市民最關心的房價有沒有變化呢？

　　根據(jù)不完全統(tǒng)計，蘇州絕大多數(shù)在售項目的價格并沒有因為新政的原因而大幅度的調(diào)整。在調(diào)查的在售100個重點樓盤中，有46個項目的價格發(fā)生變動，其中有26個樓盤環(huán)比漲價，20個環(huán)比下跌，其他54盤價格基本保持不變。其中，吳江區(qū)漲價樓盤占比最高，而以剛需為主的相城區(qū)樓盤價格基本沒有變化。從整體情況來看，新政實施一個月蘇州區(qū)域樓盤價格大多“維穩(wěn)”，并未出現(xiàn)大的波動。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，一個政策的出臺都會有一段時間的緩沖期，緩沖期過后才會有效應顯現(xiàn)。雖然有些項目的價格出現(xiàn)了波動，但這也是受到在售樓棟樓層變化等影響造成的。因此，政策對于剛需影響較小，改善類的需求則受到一定的抑制，這也與當初政策實施的初衷較為一致。此外，已經(jīng)進入到旺季“金九銀十”，蘇城預計共有約109個項目推出新房源，包括在售老盤84個和待售純新盤25個，入市房源共計約1.85萬套。總體看來，在9月中下旬還將迎來大型土拍的情況下，各大房企對蘇州樓市依然看好。（安娜）來源：城市早8點