近日，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門聯(lián)合印發(fā)《濟南市保障性住房配售范圍和申購程序》，明確配售范圍、申購條件、申購程序及優(yōu)先保障原則認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，根據(jù)相關(guān)工作安排，首批兩個項目433套房源將于6月份正式開啟配售。

配售對象有兩類，不限戶籍、不限收入

據(jù)了解，配售型保障性住房面向的是歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)、章丘區(qū)、濟陽區(qū)、萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)、濟南高新區(qū)、南部山區(qū)、濟南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)范圍內(nèi)就業(yè)的城市工薪收入家庭及引進人才兩類對象，申請人就業(yè)單位無相關(guān)限制，在各類企事業(yè)單位穩(wěn)定就業(yè)均可申請。

其中，工薪收入家庭需同時滿足以下3項條件：1.具有我市常住居民戶籍，其中兩縣戶籍的需持有相關(guān)區(qū)派出所核發(fā)的《山東省居住證》;2.申請人在相關(guān)區(qū)內(nèi)注冊的單位穩(wěn)定就業(yè)，正常繳納職工養(yǎng)老保險且處于在繳狀態(tài)，或已辦理退休(經(jīng)認(rèn)定為城市中等偏下及以下收入家庭，不受就業(yè)及養(yǎng)老保險繳納條件限制);3.申請人家庭(包含申請人、配偶和未成年子女)在相關(guān)區(qū)無自有住房。

引進人才需同時滿足以下4項條件：1.申請人具有本市相關(guān)區(qū)戶籍，或持有相關(guān)區(qū)內(nèi)派出所核發(fā)的《山東省居住證》;2.申請人在相關(guān)區(qū)內(nèi)注冊的單位穩(wěn)定就業(yè)，正常繳納職工養(yǎng)老保險且處于在繳狀態(tài);3.申請人為全日制本科(含)以上畢業(yè)生，技工院校預(yù)備技師(技師)班畢業(yè)生，高級專業(yè)技術(shù)職稱人員，或經(jīng)認(rèn)定的D類(含)及以上人才(含緊缺型人才);4.申請人家庭在相關(guān)區(qū)無自有住房。

申購流程四步走，“泉城安居”全程網(wǎng)辦

具體到申購流程上，分建立輪候庫、項目認(rèn)購登記、搖號選房、簽約入住4個環(huán)節(jié)進行。

申請人需先提出申請，經(jīng)審核通過的納入輪候庫管理;項目發(fā)布銷(預(yù))售通告后，繳納認(rèn)購金進行認(rèn)購;經(jīng)認(rèn)購確認(rèn)的家庭，納入本項目搖號排序庫，按照搖號順序號進行選房;按照規(guī)定與項目實施主體簽約，項目交付后辦理交房入住。

申請人可通過濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站——下載中心——住房保障板塊下載申請操作指南。(網(wǎng)址：http://jncc.jinan.gov.cn/art/2025/5/12/art_45075_4788710.html)

按照要求，每個家庭可認(rèn)購多個項目，但需要按項目分別繳納認(rèn)購金，最后未選房簽約的項目，認(rèn)購金將全額退回。

按照“解困優(yōu)先、人才優(yōu)先”的原則，濟南明確，特殊困難家庭和碩士及以上學(xué)歷高層次人才享受優(yōu)先搖號權(quán)利。其中特殊困難家庭包括：中等偏下及以下收入家庭、生育二孩及以上家庭、成員中有60周歲以上老人的家庭，見義勇為、優(yōu)撫對象、退役軍人、市級以上勞模、殘疾人及其他依法依規(guī)應(yīng)優(yōu)先保障的情形。

首批推出433套房源，6月份正式啟動配售

首批配售的保障房有哪些?記者采訪得知，即將配售的兩個項目分別是清河新筑和鳳鳴新筑，配售房源共433套，涵蓋55平方米一室一廳、77平方米兩室一廳等5種戶型，6月初正式配售。

清河新筑項目位于歷城區(qū)全福街道，小清河南路南側(cè)，水天福苑小區(qū)東側(cè)，地處老城區(qū)核心地段，緊鄰路勁中心、榮盛時代國際廣場、大潤發(fā)等大型商超，生活便利;緊鄰北園大街、二環(huán)東高架等交通干線，1公里范圍內(nèi)分布11個公交站點，交通便捷;教育、醫(yī)療等配套設(shè)施齊全;項目北側(cè)緊鄰小清河生態(tài)景觀帶，實現(xiàn)“水清、岸綠、河暢、宜游”，景觀資源優(yōu)質(zhì)。項目提供房源191套，提供3種戶型，55平方米為一室一廳，73-77平方米為二室一廳。

鳳鳴新筑項目位于歷城區(qū)港溝街道，旅游路以南，鳳鳴路以東。項目周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，1公里范圍內(nèi)有13個公交站點，鄰近歷城高鐵站，公共交通完善;周邊教育配套豐富、醫(yī)療配套完善，鄰近融創(chuàng)茂、銀座生活廣場、逸家廣場等商業(yè)圈，滿足日常生活需求;項目周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，3公里范圍內(nèi)有14個公園，最近的公園僅598米，自然景觀優(yōu)越。項目提供房源242套，包括100平方米、112平方米、120平方米3種戶型。

有購買意向家庭需先行申請進入輪候庫，待項目啟動配售后再根據(jù)項目情況繳納認(rèn)購金認(rèn)購即可。

根據(jù)項目建設(shè)進度，除清河新筑、鳳鳴新筑項目外，后續(xù)將陸續(xù)推出其他項目，市民可通過關(guān)注濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站、微信公眾號“濟南住建”，或登錄“愛山東”APP濟南頻道“泉城安居”板塊獲取相關(guān)信息。（谷青）