安徽四市取消首套房貸利率下限
來源：安徽日報 作者： 時間：2024-04-24
4月22日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，最新貸款市場報價利率（LPR）1年期為3.45%，5年期以上為3.95%，較上個月保持不變。
雖然LPR未調(diào)整，但4月以來，全國范圍內(nèi)已有多個城市陸續(xù)取消了首套房貸利率下限。
房貸利率走勢與老百姓購房成本息息相關(guān)。安徽情況如何？
記者了解到，近期安慶市、滁州市、蕪湖市先后階段性取消當?shù)厥滋鬃》可虡I(yè)性個人住房貸款利率下限，加上前期取消的蚌埠市，安徽省目前共有四個城市取消首套房貸利率下限。
業(yè)內(nèi)人士指出，此次調(diào)整是因城施策用好政策工具箱，更好支持剛性住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
根據(jù)最新評估期新建商品住宅銷售價格變化情況，安慶市、滁州市、蕪湖市階段性取消新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限，金融機構(gòu)可以根據(jù)市場變化情況，對當?shù)厥滋追抠J利率進行適時調(diào)整，實際房貸利率有望進一步下行。
記者了解到，此次調(diào)整后，農(nóng)業(yè)銀行滁州分行自4月7日起新發(fā)放的首套房貸利率可低至3.55%，較取消下限前降低了0.2個百分點。以貸款100萬元、30年期等額本息還款為例，消費者房貸月供將減少約113元，30年總體利息支出減少約4萬元。（記者 何 珂）
雖然LPR未調(diào)整，但4月以來，全國范圍內(nèi)已有多個城市陸續(xù)取消了首套房貸利率下限。
房貸利率走勢與老百姓購房成本息息相關(guān)。安徽情況如何？
記者了解到，近期安慶市、滁州市、蕪湖市先后階段性取消當?shù)厥滋鬃》可虡I(yè)性個人住房貸款利率下限，加上前期取消的蚌埠市，安徽省目前共有四個城市取消首套房貸利率下限。
業(yè)內(nèi)人士指出，此次調(diào)整是因城施策用好政策工具箱，更好支持剛性住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
根據(jù)最新評估期新建商品住宅銷售價格變化情況，安慶市、滁州市、蕪湖市階段性取消新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限，金融機構(gòu)可以根據(jù)市場變化情況，對當?shù)厥滋追抠J利率進行適時調(diào)整，實際房貸利率有望進一步下行。
記者了解到，此次調(diào)整后，農(nóng)業(yè)銀行滁州分行自4月7日起新發(fā)放的首套房貸利率可低至3.55%，較取消下限前降低了0.2個百分點。以貸款100萬元、30年期等額本息還款為例，消費者房貸月供將減少約113元，30年總體利息支出減少約4萬元。（記者 何 珂）
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