建房子也可以像汽車生產(chǎn)一樣拼裝而成。2014年頒布實施的《關(guān)于加快推進(jìn)深圳住宅產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)意見(試行)》規(guī)定，自2015年起新出讓的住宅用地項目和政府投資建設(shè)的保障性住房項目須100%用產(chǎn)業(yè)化方式建造，而存量土地自愿使用產(chǎn)業(yè)化方式建造，則給予3%建筑面積獎勵(獎勵面積功能仍為住宅，不納入預(yù)售范圍)和地價按50%市場評估地價計收。

此外，為加大產(chǎn)業(yè)化住宅項目扶持力度，產(chǎn)業(yè)化住宅項目在報建、審批、預(yù)售、驗收等相關(guān)手續(xù)開辟綠色的通道，施工進(jìn)度達(dá)到七層以下(含本數(shù))、七層以上的已完成地面以上三分之一層數(shù)的，可提前辦理“房地產(chǎn)預(yù)售許可證”。而按以往規(guī)定，辦理預(yù)售證的條件之一是，七層以上的商品房項目已完成地面以上三分之二層數(shù)。

深圳人居建設(shè)發(fā)展處副處長岑巖表示，住宅產(chǎn)業(yè)化的目標(biāo)就是住宅也可以像汽車一樣標(biāo)準(zhǔn)化工廠生產(chǎn)和系統(tǒng)化拼裝，其主要特征是標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理。岑巖介紹，住宅產(chǎn)業(yè)化中標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計正是全產(chǎn)業(yè)鏈整合的基礎(chǔ)，占起碼50%的價值，因此深圳目前借鑒學(xué)習(xí)的為與深圳情況最貼近的香港標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計的第二代產(chǎn)品，采用模塊化設(shè)計方法。

目前在深圳已有萬科、花樣年等房企試水住宅產(chǎn)業(yè)化。據(jù)介紹，從2006年開始試驗，深圳萬科公司在2013年將住宅產(chǎn)業(yè)化全面應(yīng)用，2014年在建產(chǎn)業(yè)化項目達(dá)130萬平方米，新開工主流項目產(chǎn)業(yè)化90萬平方米。萬科第五園五期，萬科翡麗郡三、四期，龍悅居三期，以及萬科公園里三期等均屬于住宅產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)品。

深圳萬科工程管理中心總工程師甘生宇介紹，產(chǎn)業(yè)化項目最大的好處就是為購房者提高了住房質(zhì)量，同時施工更加安全、環(huán)保，減少了以往工地粉塵環(huán)繞的狀況。他以鋁模板為例說明，鋁模板的打造過程有一定標(biāo)準(zhǔn)，減少使用人力的切割而采用工廠規(guī)范化的生產(chǎn)，且使用次數(shù)是原先木模板的20倍，“盡管要從長遠(yuǎn)的角度來看成本才能得到減少，但這些成本不會轉(zhuǎn)嫁到購房者的身上”。