齊魯網(wǎng)10月10日訊（記者 高亞南）近日，山東省國土廳、山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳轉發(fā)《國土資源部 住房城鄉(xiāng)建設部關于房屋交易與不動產(chǎn)登記銜接有關問題的通知》，《通知》指出，要防止小產(chǎn)權房通過不動產(chǎn)登記合法化。

《通知》提出，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實施前已經(jīng)形成的房屋登記紙質(zhì)資料要移交至不動產(chǎn)登記機構，確實難以拆分移交的，應復制移交，復制移交的資料應與原件一致，并于年底前全面復制移交到位。

凡是能夠通過網(wǎng)上辦理的房屋交易和不動產(chǎn)登記事項

不得要求當事人到現(xiàn)場辦理

為了解決不動產(chǎn)登記“中梗阻”問題，切實做到便民利民，《通知》提出，對于房屋交易與不動產(chǎn)登記機構分設的地方，要按照“進一個門、跑一次路”的原則，實現(xiàn)房屋交易與不動產(chǎn)登記的有效銜接，切實做到便民利民。

兩部門進駐同一個服務大廳，設置同一個受理窗口，將房屋交易和不動產(chǎn)登記所需的法定材料編制形成統(tǒng)一的申請材料目錄向社會公布。收件后，相關資料分送兩部門并行業(yè)務辦理，不動產(chǎn)登記機構依法辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務。涉及交易需辦理事項，一般交易業(yè)務要在3個工作日內(nèi)辦結，較為復雜的應當在5個工作日內(nèi)辦結，交易的結果通過內(nèi)部網(wǎng)絡向不動產(chǎn)登記機構反饋。凡是能夠通過網(wǎng)上辦理的房屋交易和不動產(chǎn)登記事項，不得要求當事人到現(xiàn)場辦理。

防止小產(chǎn)權房通過不動產(chǎn)登記合法化

針對目前各地不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后出現(xiàn)的歷史遺留問題，不動產(chǎn)登記機構和房屋交易管理部門要加強配合，共同協(xié)商推動地方政府依法合規(guī)分類妥善處理，及時解決問題。其中，“防止小產(chǎn)權房通過不動產(chǎn)登記合法化”，被單獨列為一條。