徐州日?qǐng)?bào)訊 （記者 駱耀明 通訊員 張洪武 尹超）去年3月1日，我市頒發(fā)了全國(guó)第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。截至今年2月29日，一年來，我市主城區(qū)共頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書65732本，不動(dòng)產(chǎn)登記證明73798份。目前各項(xiàng)工作總體運(yùn)行較好，為推進(jìn)全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記工作作出了突出貢獻(xiàn)。

  據(jù)了解，2013年11月20日，國(guó)務(wù)院第31次常務(wù)會(huì)議決定整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)、建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，由國(guó)土資源部負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全國(guó)土地、房屋、草原、林地、海域等不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)，基本做到登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊(cè)、登記依據(jù)和信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”。徐州市委、市政府高瞻遠(yuǎn)矚，敢于先行先試，積極推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，在國(guó)土資源部和江蘇省國(guó)土資源廳的支持幫助下，在全國(guó)地級(jí)市中第一個(gè)成立行政副處級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記局，為市國(guó)土資源局的部門管理機(jī)構(gòu)，并第一個(gè)設(shè)立運(yùn)行不動(dòng)產(chǎn)登記窗口。2015年3月1日，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》實(shí)施當(dāng)日，我市主城區(qū)和睢寧縣在全國(guó)率先正式實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明在我市頒發(fā)了全國(guó)第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，時(shí)任江蘇省委常委、副省長(zhǎng)徐鳴在睢寧縣頒發(fā)了全國(guó)首批，全省第一本宅基地農(nóng)房合一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

  市國(guó)土資源局局長(zhǎng)李鋼介紹說，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是一項(xiàng)開創(chuàng)性的工作，工作流程與模式?jīng)]有較為成熟的版本可以借鑒。在過去的一年里，我市按照國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記“機(jī)構(gòu)、依據(jù)、簿冊(cè)、平臺(tái)”四統(tǒng)一的原則，積極摸索改進(jìn)，不斷優(yōu)化精簡(jiǎn)流程、升級(jí)完善系統(tǒng)。在依法行政的前提下，最大限度地減少審批環(huán)節(jié)、壓縮辦理時(shí)限、合并受理要件，主城區(qū)絕大部分不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)可以在7個(gè)工作日內(nèi)完成，部分業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)立等可取。在市不動(dòng)產(chǎn)登記交易服務(wù)中心、原房產(chǎn)登記交易服務(wù)中心以及市不動(dòng)產(chǎn)登記交易服務(wù)中心新城區(qū)和經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分中心設(shè)置了4個(gè)服務(wù)點(diǎn)，每個(gè)服務(wù)點(diǎn)均可受理主城區(qū)范圍內(nèi)大部分登記業(yè)務(wù)。同時(shí)，在工作中貫徹落實(shí)部、省行政審批制度改革及省國(guó)土資源廳“四全”服務(wù)要求，實(shí)現(xiàn)了“全流程優(yōu)化審批、全區(qū)域便民服務(wù)、全業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦理、全節(jié)點(diǎn)效能監(jiān)管”，進(jìn)一步提升了工作效率和群眾滿意度。

  從我市一年來的運(yùn)行情況看，相對(duì)于以前的分散登記，不動(dòng)產(chǎn)登記確實(shí)給廣大權(quán)利人帶來很多便利。統(tǒng)一登記前，我市土地、房屋由兩個(gè)部門登記，權(quán)利人要獲得完整的權(quán)利證明需要跑兩個(gè)部門辦理，準(zhǔn)備兩套材料。現(xiàn)在由一個(gè)部門登記，權(quán)利人到市區(qū)4個(gè)服務(wù)點(diǎn)均可快速辦理登記，只需提供一套材料，實(shí)現(xiàn)了一站式服務(wù)。同時(shí)，在收費(fèi)方面，實(shí)現(xiàn)個(gè)人土地“零收費(fèi)”，僅收取原房產(chǎn)登記的費(fèi)用80元，不再收取原土地登記收取的費(fèi)用，群眾既少跑腿，又省錢，深受社會(huì)各界好評(píng)。特別是我市將房產(chǎn)交易職責(zé)也納入不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，統(tǒng)一登記好處更加明顯，百姓普遍贊同。