◎徐州日?qǐng)?bào)全媒體記者 孟祥

通訊員 袁雪萍 馬嘉旎

徐州城中戶部山，半城記憶半城山。

有人說，這里像一杯陳釀，積淀了多元文化，項(xiàng)羽留下了戲馬臺(tái)，劉裕留下了宋王寺，蘇東坡留下了《步月》詩(shī)，戶部分司留下了三進(jìn)院落，“徐州大家”留下了深宅古居；

有人說，這里像一本書，薈萃了大家文化，徐州唯一狀元李蟠、翰林崔燾、評(píng)點(diǎn)《金瓶梅》的文學(xué)評(píng)論家張竹坡、清末明初著名山水畫家李蘭等都曾居于此；

有人說，這里更像一部活的記憶，商賈云集，庠序育人，300多年間的這座經(jīng)濟(jì)文化中心，滋養(yǎng)了城市的“文化之根”。

7月22日，云龍區(qū)政府與中青旅控股股份有限公司旗下中青博聯(lián)，就戶部山歷史文化街區(qū)綜合運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目正式簽署合作協(xié)議，探索建立戶部山歷史文化街區(qū)運(yùn)管分離新模式�；顒�(dòng)儀式上，中青博聯(lián)還與合作伙伴就打造戶部山文旅品牌集中簽約一批產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，云龍區(qū)與相關(guān)企業(yè)簽約了一批重大投資項(xiàng)目。

中青旅的到來和一批產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的簽訂，標(biāo)志著云龍區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)擁有了更高起點(diǎn)，不僅提升了徐州文化旅游的影響力，也進(jìn)一步完善城市服務(wù)功能，為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)注入新的動(dòng)能，更對(duì)推動(dòng)云龍乃至全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展產(chǎn)生積極而深遠(yuǎn)的影響。

牽手中青旅,首創(chuàng)主城景區(qū)運(yùn)管分離模式

“兩漢文化看徐州，徐州交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，城市輻射帶動(dòng)力強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿�巨大�?rdquo;中青旅控股股份有限公司康國(guó)明表示，中青旅希望以此次與云龍區(qū)開展合作為契機(jī)，利用多元化的旅游品牌資源和專業(yè)化的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，進(jìn)一步拓展與徐州在文旅產(chǎn)業(yè)的合作，精準(zhǔn)定位市場(chǎng)需求，將徐州豐富的文旅資源向產(chǎn)業(yè)資源轉(zhuǎn)變，打造更多優(yōu)質(zhì)的文旅品牌。

近年來，云龍區(qū)科學(xué)構(gòu)建以兩大商圈、四張名片、六大園區(qū)為核心的“246”產(chǎn)業(yè)體系，引領(lǐng)全區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。尤其在文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，云龍區(qū)依托獨(dú)特的資源稟賦和深厚的文化底蘊(yùn)，全力打造戶部山（回龍窩）歷史文化街區(qū)、漢文化景區(qū)、淮海文博園、老東門老街坊“四張城市名片”。這次通過創(chuàng)新實(shí)施戶部山運(yùn)管體制改革，充分挖掘文化內(nèi)涵，不斷優(yōu)化業(yè)態(tài)品質(zhì)，加快提升文化旅游的品牌形象和綜合競(jìng)爭(zhēng)力。

作為國(guó)內(nèi)旅游行業(yè)的龍頭企業(yè)，中青旅在文化資源開發(fā)、旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)等方面擁有豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)優(yōu)勢(shì)。公司隸屬于光大集團(tuán)，是一家在A股上市的大型國(guó)有控股旅游運(yùn)營(yíng)商，旗下運(yùn)營(yíng)景區(qū)年接待游客突破1000萬人次，擁有烏鎮(zhèn)、古北水鎮(zhèn)、遨游網(wǎng)、山水時(shí)尚酒店、百變自由行、中青旅會(huì)展等一系列知名企業(yè)和產(chǎn)品品牌。引進(jìn)中青旅，對(duì)加快提升戶部山景區(qū)運(yùn)營(yíng)水平，打造有亮點(diǎn)、有文化、有影響力的戶部山旅游品牌，打造具有地域特色的區(qū)域性文化旅游目的地有著實(shí)際意義。

“實(shí)施運(yùn)管體制改革，引進(jìn)擁有豐富經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)來管理景區(qū)，由政府做好服務(wù)和監(jiān)督工作，有助于更好地挖掘文化內(nèi)涵、優(yōu)化內(nèi)涵品質(zhì)，帶來戶部山的華麗蝶變。”云龍區(qū)委書記方正華說。

戶部山，徐州文化新地標(biāo)、城市新客廳

2000多年的悠久歷史，300多年的商業(yè)傳承，36處名勝景點(diǎn)，400余間明清古民居……作為徐州的一張靚麗名片，戶部山是徐州科舉文化、帝王文化、商業(yè)文化、建筑文化、民俗文化的薈集地，這里承載著最悠久的歷史文化和城市記憶，當(dāng)之無愧的“徐州第一勝跡”。

戶部山歷史文化街區(qū)位于云龍區(qū)，民居部分面積2.5萬平方米，是國(guó)家AAAA級(jí)景區(qū)，依山而建的古建筑群為“全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位”，是徐州歷史文化名城的重要組成部分。

“從‘觀光旅游’到‘休閑旅游’，文化消費(fèi)時(shí)代已然來臨。”中青旅博匯總經(jīng)理劉宏偉這樣描繪戶部山的未來，“我們要深挖徐州和戶部山歷史文化，圍繞‘老徐州記憶’主題，抓住徐州市民和游客需求，形成徐州文化新地標(biāo)，通過六大提升工程，將戶部山打造成為游客與市民共享的新文化街區(qū)，未來這里將成為徐州城市會(huì)客廳和新徐州人的集聚地。”

未來的戶部山將迎來怎樣的“華麗蝶變”？我們一起來圍觀。

景點(diǎn)提升。通過增加景區(qū)的吸引點(diǎn)和體驗(yàn)點(diǎn)，提升景區(qū)景點(diǎn)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。打造余家、翟家民俗大院和詩(shī)畫鄭家、權(quán)瑾牌坊孝道文化館、劉氏布坊四大主題，簡(jiǎn)化“五大院”游線，與狀元街形成互動(dòng)；利用故事串聯(lián)、智慧體驗(yàn)等形式，將戲馬臺(tái)打造成集展示、教育、研究、交流為一體的項(xiàng)羽文化中心；魔幻燈光秀，點(diǎn)亮戶部山，帶動(dòng)夜經(jīng)濟(jì)，把奎星閣打造成為戶部山制高點(diǎn)、文風(fēng)昌盛的新地標(biāo)及徐州城市標(biāo)志物。

商業(yè)提升。圍繞歷史烙印、人文休養(yǎng)、悅活休閑三大主題，合理延展商業(yè)布局，創(chuàng)新提升商業(yè)業(yè)態(tài)，既滿足本地人的生活需求，也滿足外地的旅游功能。結(jié)合戲馬臺(tái)、五大院等景點(diǎn)的文化資源，將狀元街打造成為文化體驗(yàn)街區(qū)；復(fù)原老徐州市井生活，展現(xiàn)戶部山印象，將翰林街打造成為人文休閑街區(qū)；匯聚多元消費(fèi)地，滿足城市居民的生活需求，將馬市街、彭城路打造成為現(xiàn)代時(shí)尚消費(fèi)區(qū)。

環(huán)境提升。在交通方面，實(shí)施人車分行，增加出入口形象標(biāo)識(shí)，增設(shè)休憩觀賞平臺(tái)；在景觀工程方面，采用浮雕展現(xiàn)文化元素，設(shè)置景觀墻展示院落格局，通過不同的創(chuàng)意展示烘托“一街一風(fēng)貌”的設(shè)計(jì)理念，營(yíng)造“站起來”的風(fēng)景；在服務(wù)設(shè)施方面，增強(qiáng)休憩設(shè)施的娛樂性和創(chuàng)意性；在氛圍包裝方面，打造“一街一特色”的具有老徐州文化標(biāo)識(shí)性的街區(qū)。

服務(wù)提升。通過游覽服務(wù)、智慧旅游等方式，創(chuàng)新服務(wù)理念，增強(qiáng)游客體驗(yàn)，塑造戶部山創(chuàng)新服務(wù)品牌。

營(yíng)銷提升。通過IP形象打造和營(yíng)銷推廣的形式，在文化傳播方面，依托拍攝微電影、動(dòng)畫片、音樂MV、漫畫等方式，擴(kuò)大戶部山文旅品牌的影響力；在節(jié)慶策劃方面，憑借華服節(jié)、科舉文化節(jié)、戶部山戲曲藝術(shù)節(jié)及各類傳統(tǒng)節(jié)慶的契機(jī)，將歷史資源的稟賦與厚重的文化傳承相融合，樹立文化旅游的標(biāo)桿。

管理提升。戶部山景區(qū)采用運(yùn)管分離模式，對(duì)片區(qū)的策劃、招商、宣傳、活動(dòng)進(jìn)行委托運(yùn)營(yíng)，對(duì)文化創(chuàng)意衍生品的研發(fā)、生產(chǎn)與銷售等業(yè)務(wù)授權(quán)開發(fā)，并對(duì)片區(qū)內(nèi)后續(xù)建設(shè)類項(xiàng)目進(jìn)行投資運(yùn)營(yíng)。

未來已至，但戶部山的故事才剛剛開始，當(dāng)歷史與未來在此相遇，文化與創(chuàng)意的激情碰撞，這張徐州城市名片的輪廓也將越來越清晰。

記者手札

隨著創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)時(shí)代的崛起，產(chǎn)業(yè)融合成為新的發(fā)展趨勢(shì)。文化旅游的核心是文化和創(chuàng)意，不同于傳統(tǒng)的“門票經(jīng)濟(jì)”，休閑旅游和體驗(yàn)旅游都需要通過文化資源的創(chuàng)意轉(zhuǎn)化，形成市場(chǎng)認(rèn)可的旅游產(chǎn)品以獲取文化附加值。從文化底蘊(yùn)和資源稟賦上來看，徐州無疑擁有“旅游富礦”，如何挖掘好祖輩留下的這筆“財(cái)富”，徐州文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方興未艾，值得期待。