考研房火熱

還有一個月，2016年研考就要到來。對于研考生們來說，一方面要加緊在自習室占位子，另一方面還要抓緊在考點外酒店占房間。根據(jù)估算，今年合肥市每個研考考點都要容納1000余名考生，其中很大部分考生選擇就近租房考試，這讓2016年“考研房”的熱度不亞于“高考房”，有的旅社甚至漲價三倍。訂房熱更是催生了“網(wǎng)上私人訂制”服務。

家庭旅館價格漲三倍多

“本來以為家庭旅館安靜，價格便宜能省點錢，沒想到漲得最多的就是它了，比平時翻了三倍多。”小閆是安徽大學的一名學生，因為擔心自己被分配到經(jīng)開區(qū)和濱湖區(qū)的學�？荚嚕瑸榱朔奖阙s考，上周末她和幾個同學前往合肥一中和合肥一六八中學附近想提前預訂個房間，免得考試的兩天時間來回奔波。

在合肥一六八中學對面的一個小區(qū)里，她們找到了一個家庭旅館。原本一個四室的房子被改為6個大小不等的房間，兩個衛(wèi)生間也是公用的。問了價格她們倒吸了一口涼氣，考研當天一個房間每晚240元，兩個晚上450元，而平時這里一個房間的租金是70元。小閆和同學隨后又去了周邊的幾個家庭旅館，發(fā)現(xiàn)價格都差不多，均在200~300元，價格是平時的3到4倍。

記者在合肥一中和合肥一六八中學附近的小區(qū)探訪發(fā)現(xiàn)，顯眼處都有考研房的小廣告。在一個家庭旅館里，記者詢問為何漲價幅度這么大，老板表示是因為需求大。“我們雖然不如酒店條件好，但是離考點近啊，幾分鐘就能到，學生肯定愿意選我們，有的10月份就來訂了。”

記者隨即撥打了其他幾家家庭旅館的電話，得到的答復是考研當天的房間已經(jīng)基本預訂完了，只看有沒有臨時退房的，可以在考點發(fā)布后再來看看。

酒店平價房大多被搶訂

“已經(jīng)努力了一年，錢也花了不少，不能在最后考試的時候出現(xiàn)意外。”抱著這樣的念頭，小閆的同學小孫放棄了家庭旅館，選擇了條件較好環(huán)境較為安靜的大酒店，雖然做了思想準備，不過價格依然讓她有些吃驚。“一晚上要758元，平時只要518元。前臺說周末就是會漲價，趕上考試那天人更多。”小孫擔心自己會被分配到市區(qū)里的考點，怕交通堵塞耽誤考試，所以她預訂酒店的目標也是在長江中路一帶，不過價格也很高。工作人員告訴她還有考生預訂了上千元的套房。為了節(jié)約費用，原本打算自己單住的小孫準備等考點公布后再找附近考點的同學合住分攤房費。

不過和高考考生不同，研考生對于居住的要求要低一些，價格比大酒店低、硬件設施過關的快捷酒店更受歡迎。在合肥二中所在的黃山路一快捷酒店里，工作人員告訴記者，價格最便宜的標間已經(jīng)全部預訂出去，現(xiàn)在還有部分價格較高的大床房和高級房，平時周末上漲40元，研考當天上漲了100元。

記者撥打了部分快捷酒店電話，平價房大多已經(jīng)訂滿，這其中除了考生交訂金預訂外，還有部分房源是和中介機構簽訂協(xié)議預訂的。

考研房中介生意相當火

對于小喬來說，訂房似乎并沒有成為他的煩惱，因為早在10月中旬，他就在網(wǎng)上聯(lián)系了一個訂房中介，只要交一定的訂金，中介就負責在考點公布后給他預訂到附近的賓館。小喬告訴記者，這學期剛開學不久，他在自習教室看書，有人進來散傳單，傳單上顯示這是一個研考房中介，可以幫助研考生在外租房，也可以在考研當天幫助預訂到合適的房子，宣傳單頁上還注明提供的賓館距離考點近、周圍安靜等。

在目前考研房預訂已經(jīng)火熱的時候，訂房中介又如何能在考點公布后再拿到房源呢?“我們一般都是先和幾個大考點外的酒店提前聯(lián)系，考點公布后，會有一部分不在此處考試的考生退房，酒店會及時告訴我們這些房源。”采訪中，一考研房中介機構的工作人員告訴記者說，一般確定接受他們預訂服務的考生都會提前交一點費用，這些費用會被用作酒店押金，一旦酒店出現(xiàn)空房會為他們預留。此時他們會及時告知考生，如果合適的話再去交錢。這樣就避免了一些考生臨時訂房訂不到，提前訂房又怕考點變動交違約金的現(xiàn)象。

除了中介機構外，微信訂制這一新模式也在悄悄產(chǎn)生，而這種訂制服務的負責人往往就是在校大學生。“現(xiàn)在不都流行私人訂制嗎，我就是利用微信這個平臺聯(lián)系一些考生，做好服務，賺點差價。”小曹是一個大學生中介，這已經(jīng)是他第三年做“訂制”服務了。操作模式和中介機構一樣，不過小曹的定位主要是價格相對較低的中低檔旅社，利用微信群對預訂的考生進行一對一服務，預訂成功后收取20%的傭金。目前已經(jīng)有30多個學生在他那里登記，隨后還有面試期也有部分租房需求，預計一個研考季下來他可以賺取四五千元。

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不論是預訂考研房的還是觀望的，對于考生來說，目前最關心的就是考點什么時候公布，自己究竟在哪個考點。合肥市教育考試院表示，合肥市的考點分布預計在12月中旬公布，屆時距離正式考試還有十天時間，離考點較遠的考生應該來得及租房。

據(jù)了解，和高考一樣，研考對于考場設備和監(jiān)考等條件要求也同樣嚴格，尤其我省實行全視頻監(jiān)控，且合肥市的考生數(shù)量達1萬余人，占了全省的六分之一，因此每年的考點都是安排在規(guī)模較大的學校。從近幾年來的考點安排來看，合肥一中、六中、八中、一六八中學等省示范高中均在考點范圍內，此次也不例外。同時二中、三中、九中、十中等城區(qū)內學校也將在考點范圍內。