◎徐州日報記者 魏寧

  4月30日，市委、市政府召開全市農(nóng)村土地經(jīng)營權確權登記頒證工作會議，對全面推進確權登記頒證工作做出部署。會上同時下發(fā)了《關于全面開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作的意見》（下稱意見）。

  開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作，中央和省委非常重視。2013年中央1號文件提出，用5年時間完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記頒證工作，去年省委1號文件提出，2016年底前全省完成土地承包經(jīng)營權確權登記工作。我市自2010年起先后在銅山區(qū)和沛縣的三個村進行試點，2013年在銅山區(qū)柳新鎮(zhèn)進行試點，2014年試點范圍進一步擴大。目前，試點單位已經(jīng)完成前期資料收集、信息采集登記工作，陸續(xù)進入測繪公示和簽約頒證階段。

  力爭年底前基本完成任務

  意見指出，按照中央、省部署，結合徐州實際，2015年在盡快完成沛縣、銅山區(qū)整體推進和其他縣市區(qū)5個鎮(zhèn)試點工作的基礎上，在全市范圍內全面推開，力爭年底前基本完成任務；2016年完成掃尾工作。

  解決三個問題

  市委農(nóng)工辦相關負責人表示，開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證，一要解決好承包地塊面積不準、四至不清、空間位置不明、登記簿不健全等問題，為開展土地經(jīng)營權流轉、完善補貼政策、調處土地糾紛等提供重要依據(jù)。二要建立涉及土地承包經(jīng)營權的設立、轉讓、互換、變更、抵押等內容的登記制度，確認農(nóng)戶對承包地的占有、使用、收益等各項權利。三要建立健全市縣鎮(zhèn)三級土地承包經(jīng)營權信息應用平臺，實現(xiàn)對土地承包合同、登記簿和權屬證書管理的信息化。

  六條基本原則

  據(jù)介紹，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作涉及面廣、情況復雜、政策性強，因此工作中必須把握基本原則，守住政策底線，積極穩(wěn)妥推進。

  意見對這項工作的基本原則表述為六條。

  一是依法依規(guī)原則。要按照《物權法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)要求，依照法定內容和程序開展確權登記頒證工作，確保登記成果真實、完整、準確。

  二是保持穩(wěn)定原則。要以現(xiàn)有承包臺賬、合同、證書為依據(jù)，不得收回重分或留作集體機動地使用。對于確因法定原因，需要個別調整的，應當按照法定條件和程序調整后再予確認。

  三是以農(nóng)民群眾為主體的原則。充分尊重農(nóng)民意愿，廣泛調動農(nóng)民積極性，不能替農(nóng)民做主，代農(nóng)民決策，不得搞強行推動。確權登記方案要在本集體成員內部充分討論，達成一致。承包地塊面積、四至等表格材料，要經(jīng)過農(nóng)戶本人簽字認可。

  四是“確地”為主原則。這次確權登記頒證工作，按照省統(tǒng)一要求，要堅持以確地為主方式確定農(nóng)戶承包權益。凡土地已經(jīng)承包到戶的，原則上都要確權確地到戶到地。

  五是進度服從質量原則。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作要實行全程質量控制，把握入戶調查、測量制圖、公示審核等關鍵環(huán)節(jié)，不能為趕進度而簡化程序、降低要求，防止吃“夾生飯”。

  六是地方分級負責原則。根據(jù)中央、省要求，各級黨委、政府尤其是縣鎮(zhèn)兩級對本地區(qū)土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作全面負責。市級主要承擔組織協(xié)調責任；縣鎮(zhèn)兩級主要承擔組織實施責任，領導要親自掛帥，精心組織，全面落實。

  抓好七項重點任務

  意見指出，依照省市試點探索形成的前期準備、入戶調查、測量制圖、公示審核、登記頒證、建檔入庫“六步走”辦法，確定工作步驟，做好每個環(huán)節(jié)的工作。

  開展土地承包檔案資料清查。依據(jù)農(nóng)村集體土地所有權確權登記發(fā)證材料等相關權屬檔案資料進行清查整理、組卷，按要求摸清承包地現(xiàn)狀、農(nóng)戶家庭承包狀況。

  開展土地承包經(jīng)營權調查。對農(nóng)村集體耕地開展土地承包經(jīng)營權調查，查清承包地權利歸屬。重點做好發(fā)包方、承包方和承包地塊調查。調查成果經(jīng)審核后，在村組公示確認。

  完善土地承包合同。根據(jù)公示確認的調查成果，完善土地承包合同，作為承包戶取得土地承包經(jīng)營權的法定依據(jù)。

  建立健全登記簿。根據(jù)這次確權登記頒證完善后的承包合同，以承包農(nóng)戶為基本單位，按照一戶一簿原則，明確每塊承包地的范圍、面積及權利歸屬，由縣級農(nóng)村經(jīng)營管理機構建立健全統(tǒng)一規(guī)范的土地承包經(jīng)營權登記簿。

  頒發(fā)土地承包經(jīng)營權證書。根據(jù)完善后的土地承包合同和統(tǒng)一規(guī)范的登記簿，向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權證書，原已發(fā)的土地承包經(jīng)營權權屬證書收回銷毀。

  推進信息應用平臺建設。以縣為單位建立土地承包經(jīng)營權確權登記頒證數(shù)據(jù)庫和土地承包經(jīng)營權登記業(yè)務系統(tǒng)，鎮(zhèn)級做好終端建設，做到市縣鎮(zhèn)三級互聯(lián)互通。

  建立健全檔案管理制度。各地要認真做好土地承包經(jīng)營權確權檔案的收集、整理、鑒定、保管、編研和利用等工作。