人民網(wǎng)南京12月31日電 (姚媛)近日，一則教育部正在考慮推行“多校劃片”的消息廣泛流傳。按照多校劃片的原則，以后學區(qū)房與學校將不是一一對應的關系，也就是說，買到好的學區(qū)房也未必能100%上好學校。這個消息讓眾多學生家長不淡定了，記者就此采訪南京市教育局時，相關負責人稱南京市目前尚未出臺相關細則，是否實行多校劃片應該各區(qū)根據(jù)實際情況決定。記者調(diào)查結(jié)果顯示，南京學區(qū)房價格暫未有大的波動。

南京一直在努力推進教育均衡

據(jù)上述負責人介紹，今年3月初，南京市委辦公廳和市政府辦公廳聯(lián)合下發(fā)了《深化教育綜合改革實施方案》。根據(jù)實施方案，南京將以區(qū)域集團辦學、就近兼并、跨區(qū)域托管等多種形式推進辦學聯(lián)合體。截至目前，全市已新增托管學校99所，新開辦名校分校49所，名校兼并弱校21所，新建教育集團、教育聯(lián)盟、辦學聯(lián)合體15個，全市優(yōu)質(zhì)教育資源覆蓋率超過80%。

在南京秦淮區(qū)，小升初“多校劃片”的招生方式已經(jīng)開始推行。公辦學校招生劃分為3個片區(qū)進行，若填報同一所學校志愿人數(shù)未超過該校招生計劃數(shù)，即直接錄取;若填報人數(shù)超過該校招生計劃數(shù)，則采用電腦派位的辦法錄取，未能錄取者由區(qū)教育局按照“相對就近入學”的原則統(tǒng)一分配。

南京市教育局局長吳曉茅在接受采訪時表示，通過行政措施、政策規(guī)定來抑制擇校熱和學區(qū)房熱終究只是技術手段，用圓規(guī)來劃分學區(qū)不是根本解決之道。“我的理想是努力地把每一所學校，都辦成老百姓家門口的好學校。”

學區(qū)房熱暫時還緩解不了

南京是全國“多校劃片”的24個試點城市之一，按照“多校劃片”的原則，傳統(tǒng)意義上的學區(qū)房將被重新定義，這對已經(jīng)和即將購買學區(qū)房的家長都是一個考驗。正準備入手學區(qū)房的李女士聽到消息后變得猶豫了，“我家住南京漢口路，小孩今年2歲，為了能上名校，我們本來是準備提前買套學區(qū)房的，現(xiàn)在聽說有新政策，我想等等看再做決定。”而金陵匯文的業(yè)主邱先生則顯得比較淡定：“我家是雙學區(qū)，買了這個房子就相當于拿到名校入場券，我不相信這個房價會跌。”

奧體周邊的房產(chǎn)中介——南京王祥房產(chǎn)公司副總經(jīng)理文濤稱，由于目前新政還沒有出臺實施細則，學區(qū)房的房價并沒有受到明顯影響。相反，在今年南京房價整體上漲的大背景下，南京學區(qū)房價格仍在上漲，龍江、奧體板塊學區(qū)房價格就漲了20%左右。以一套56平米的萬科光明城市為例，年初的成交價為182萬，11月份已漲到250萬。

從事學區(qū)房中介服務十多年的南京仟佰間房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司運營總監(jiān)王壘認為，對于優(yōu)質(zhì)名校資源集中的板塊，“多校劃片”新政是利好，因為房主有了更多選擇;而對于教育資源交叉的學區(qū)，在學區(qū) “一對多”的情況下，如果一個名校和一個很一般的學校捆綁作為一個大學區(qū)，那么原先對應一般學校的小區(qū)，房價可能會因此攀升，而原本對應名校的小區(qū)，房價可就有下跌可能。王壘提醒說，南京房價經(jīng)過今年一輪上漲后，已累積一定風險，對于單一名校的學區(qū)房，建議家長慎重選擇。

來源：人民網(wǎng)-江蘇視窗