在一系列政策刺激下，北京樓市無(wú)論是商品住宅房還是二手房的成交量都加速回暖，“坐地漲價(jià)”的現(xiàn)象也逐漸增多。據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在短短三天的“五一”小長(zhǎng)假中，新建商品住宅(含保障房)成交套數(shù)為324套，比去年同期增長(zhǎng)91.7%，而二手房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)比去年同期也上漲了58.1%。

 對(duì)于樓市的好轉(zhuǎn)，不少專家與業(yè)內(nèi)人士紛紛表態(tài)：由于樓市利好政策密集出臺(tái)，一些購(gòu)房者結(jié)束觀望整裝入市；其次，在政策利好的帶動(dòng)下，開(kāi)發(fā)商重拾信心。4月底土地市場(chǎng)熱度上升，進(jìn)一步激發(fā)了購(gòu)房群體的市場(chǎng)熱度，入市步伐開(kāi)始加快。對(duì)于剛剛過(guò)去的4月，北京樓市創(chuàng)下了兩年來(lái)的成交新高，似乎一下子從寒冷的冬天直接邁入到了火熱的夏天。

  通過(guò)北京市4月成交分布情況來(lái)看，京西五環(huán)成交業(yè)績(jī)較為突出。不管是在市場(chǎng)低迷還是熱銷的情況下，都依然受到廣大購(gòu)房者的追捧，而房山區(qū)也依舊是京西置業(yè)的首選。4月，在成交量上一直遙遙領(lǐng)先，其京西銷冠的地位也從未動(dòng)搖過(guò)�？梢�(jiàn)，其品牌魅力之所在，已深入人心。據(jù)悉，目前首創(chuàng)·伊林郡新品房源正在加推中，購(gòu)房者們不妨去看一看。 對(duì)于未來(lái)一段時(shí)間北京樓市的動(dòng)態(tài)走勢(shì)，小編根據(jù)市場(chǎng)分析發(fā)表個(gè)人建議：目前北京樓市整體的觀望情緒幾近消散，從去年“9·30新政”到現(xiàn)在，在各項(xiàng)政策利好的帶動(dòng)作用下，一二線樓市開(kāi)始回暖；無(wú)論是自住還是投資，目前的價(jià)格還是處于比較理想狀態(tài)。因?yàn)橥恋氐南∪�，房企拿地的價(jià)格紛紛上漲，而市場(chǎng)上庫(kù)存的房源數(shù)量畢竟是有限的，等消化完之后，那么新的房源價(jià)格也會(huì)隨之水漲船高，所以趁著樓市價(jià)格反彈前，趁早出手理智購(gòu)買。