最近，市民高先生向揚(yáng)子晚報(bào)96096新聞熱線投訴，稱他在買房過(guò)程中遭遇了一件怪事：明明有房可售，售樓員卻說(shuō)賣光了。揚(yáng)子晚報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，高先生反映的情況屬實(shí)。房管部門對(duì)此表示，售樓處公布的銷售進(jìn)度信息必須與網(wǎng)上房地產(chǎn)上公示的銷售進(jìn)度信息保持一致，否則就屬違規(guī)行為。

  揚(yáng)子晚報(bào)/揚(yáng)眼記者 宋南飛

  市民投訴

  售樓員說(shuō)房子賣光了，可網(wǎng)上顯示還有房可售

  最近，市民高先生向揚(yáng)子晚報(bào)96096新聞熱線投訴，稱他在南京高淳的中交榮域樓盤買房過(guò)程中遭遇了一件怪事。“置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)上個(gè)月開(kāi)盤的洋房已經(jīng)全部賣光了，一套也不剩，但我回家上網(wǎng)一查，明明還有兩成多的房源都可售，開(kāi)發(fā)商葫蘆里究竟賣的是什么藥？”高先生對(duì)記者說(shuō)。對(duì)于售樓處現(xiàn)場(chǎng)自報(bào)的銷量和網(wǎng)上上傳的銷售信息如此不對(duì)等，高先生心存質(zhì)疑。

  記者調(diào)查

  市民的投訴屬實(shí)，“賣光盤”還有26套房源可售

  中交榮域樓盤，位于南京市高淳區(qū)淳溪街道丹陽(yáng)湖北路135號(hào)。揚(yáng)子晚報(bào)記者接到市民高先生的投訴后，近日來(lái)到該樓盤售樓處。在售樓處現(xiàn)場(chǎng)，揚(yáng)子晚報(bào)記者了解到，該項(xiàng)目最近在售的是上周末剛開(kāi)盤的四棟高層房源，均為毛坯交付，一共590套，目前還有不少房源可選。據(jù)售樓員透露，中交榮域樓盤上一次開(kāi)盤是在今年的11月17日，當(dāng)時(shí)一共推出了四棟洋房。

  記者表示，出于居住舒適度的考慮，相比高層房源，自己對(duì)洋房產(chǎn)品更感興趣。但售樓員卻明確告訴記者，“洋房開(kāi)盤當(dāng)天就已經(jīng)全都賣完了”。當(dāng)記者追問(wèn)是否真的一套洋房都沒(méi)有了？售樓員給出了肯定的回答。在售樓處現(xiàn)場(chǎng)的沙盤上，記者也看到幾棟洋房模型上都掛有寫(xiě)著“售罄”兩字的醒目標(biāo)志。

  隨后，揚(yáng)子晚報(bào)記者查詢了“南京網(wǎng)上房地產(chǎn)”。公開(kāi)信息顯示，中交榮域在2018年11月14日領(lǐng)取了2幢、5幢、6幢、8幢四棟洋房的“商品房預(yù)售許可證”，入網(wǎng)房源總套數(shù)共125套。截至12月11日16：00，距離洋房開(kāi)盤已經(jīng)過(guò)去三個(gè)多星期，這些樓棟都仍有不同數(shù)量的房源是綠色的可售狀態(tài)，四棟樓的洋房合計(jì)共有26套可售，占到了同期所推房源的20.8%。

  主管部門表示

  售樓處銷售進(jìn)度，必須和網(wǎng)上保持一致

  “聲稱開(kāi)盤當(dāng)天就全部賣光了，其實(shí)一直都有房源可售，把買房人忽悠得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)，要不是別人告訴我可以到網(wǎng)上房地產(chǎn)自己查詢，肯定至今還被蒙在鼓里呢。”投訴人高先生氣憤地表示。

  揚(yáng)子晚報(bào)記者了解到，按照南京房管部門的相關(guān)規(guī)定，為了保障購(gòu)房人的知情權(quán)，樓盤現(xiàn)場(chǎng)公布的銷售進(jìn)度必須和網(wǎng)上房地產(chǎn)公示的一致，如果是開(kāi)盤集中認(rèn)購(gòu)的，當(dāng)天工作量太大，也要盡快把數(shù)據(jù)上傳到網(wǎng)上房地產(chǎn)，并應(yīng)及時(shí)更新銷售情況，否則就涉嫌虛報(bào)認(rèn)購(gòu)數(shù)據(jù)，屬于違規(guī)行為。

  南京房管局的工作人員表示，明明網(wǎng)上有房源可賣，可購(gòu)房者到了售樓處，售樓員卻說(shuō)房源賣光了，如果遇到現(xiàn)場(chǎng)銷售進(jìn)度與網(wǎng)上公示不一致的情況，購(gòu)房者可以向主管部門投訴和反映。