11月2日，東營(yíng)市政府印發(fā)《東營(yíng)市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，該《通知》對(duì)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)多個(gè)方面進(jìn)行了調(diào)控，以推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

在《通知》中，除了出臺(tái)措施嚴(yán)防高地價(jià)擾亂市場(chǎng)預(yù)期、打擊房企違法違規(guī)行為、調(diào)整住房信貸政策、調(diào)整公積金貸款首付比例外，還對(duì)中心城新購(gòu)住房轉(zhuǎn)讓出臺(tái)了相關(guān)政策，政策規(guī)定，購(gòu)買新建商品住房和二手住房取得產(chǎn)權(quán)證書滿3年后才可上市交易。 11月6日，記者在東營(yíng)市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)大廳內(nèi)看到，前來(lái)進(jìn)行二手房交易的市民排起了長(zhǎng)隊(duì)，還有不少有過(guò)戶意向的交易雙方陸續(xù)趕來(lái)進(jìn)行合同網(wǎng)簽備案。采訪中記者了解到，11月6日當(dāng)天，新房加二手房一天的交易量為往日的一倍多。

新房加二手房一天交易量為往日一倍多

11月6日上午10時(shí)左右，記者來(lái)到了東營(yíng)市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，在大廳中，各個(gè)業(yè)務(wù)辦理窗口前均有市民前來(lái)辦理業(yè)務(wù)或進(jìn)行咨詢，在網(wǎng)簽備案和納稅窗口前，市民自覺(jué)排起了長(zhǎng)隊(duì)，等候辦理。

記者了解到，隨著新政策的出臺(tái)，近幾日二手房交易量較往日有所增加。“今早還沒(méi)開門，就有多位等待辦理業(yè)務(wù)的市民排隊(duì)等候了。”一位前來(lái)辦理業(yè)務(wù)的市民說(shuō)。

采訪中，記者注意到，臨近上午下班前，大廳內(nèi)仍有不少等待辦理業(yè)務(wù)的市民。市民郭先生告訴記者，此前他和另一位市民的房屋買賣交易早已達(dá)成，手續(xù)一直沒(méi)有辦理，在了解到新政的內(nèi)容后，立即趕到交易大廳辦理完了過(guò)戶手續(xù)。 據(jù)了解，11月6日當(dāng)天，新房加二手房交易量為往日一倍多。

公積金貸款首付比例上調(diào)為30%

根據(jù)《東營(yíng)市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，下一步將繼續(xù)推進(jìn)棚戶區(qū)改造工作，2020年前，將完成9584戶存量棚戶區(qū)的改造任務(wù)，除此之外，公共租賃住房也將增加供應(yīng)，并且將加大租賃補(bǔ)貼力度，以逐步實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)住房保障向?qū)嵨锱渥夂妥赓U補(bǔ)貼并舉轉(zhuǎn)變。

采訪中記者了解到，新政實(shí)施后，住房公積金貸款首付比例也將調(diào)整，職工購(gòu)買首套自住房的，最低首付款比例按30%執(zhí)行；購(gòu)買第二套自住房的，最低首付款比例按40%執(zhí)行。在貸款額度方面，職工2人繳存住房公積金的，貸款額度為40萬(wàn)元；1人繳存住房公積金的，貸款額度為20萬(wàn)元。另外，住房公積金貸款使用次數(shù)將有明確規(guī)定，第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，須首次住房公積金貸款結(jié)清滿1年，且貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行，另外，還將不再向已經(jīng)2次及以上使用住房公積金貸款的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。今后，政府還將制定支持住房租賃消費(fèi)的政策措施，以引導(dǎo)城鎮(zhèn)居民通過(guò)租賃住房解決居住需求。來(lái)源：東營(yíng)網(wǎng)