今天的房地產(chǎn)市場(chǎng)，人們都在追求速度和效率，用工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化來衡量房屋質(zhì)量的好壞。機(jī)器取代技藝，用“標(biāo)準(zhǔn)”取代精益求精。但是我們也看到，高度工業(yè)化的精裝房在徐州掀起了新的維權(quán)熱潮，墻面滲水、天花板掉渣露鋼筋的“低級(jí)”錯(cuò)誤出現(xiàn)在品牌房企所開發(fā)的熱銷樓盤里。2017年，徐州報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)推出“2017徐州獨(dú)具匠心樓盤評(píng)選”活動(dòng)，邀請(qǐng)所有讀者一起投票，用最公平、公開的形式，推選出全市最具“匠心”的產(chǎn)品。

“匠心”，不僅僅是“多而全”

對(duì)多數(shù)購(gòu)房者來說，買房的第一步是選擇地段和配套。因?yàn)槎鄶?shù)在售樓盤都是期房，購(gòu)房者無法看到實(shí)景，只能從開發(fā)商的介紹中進(jìn)行想象。地段優(yōu)、配套全是多數(shù)樓盤反復(fù)給購(gòu)房者介紹的賣點(diǎn)，但是論及建筑品質(zhì)和產(chǎn)品細(xì)節(jié)，很多樓盤則唯恐避之不及。因?yàn)樗麄兒ε逻M(jìn)行了過多描述，業(yè)主上房后發(fā)現(xiàn)與開發(fā)商的承諾不相符。

開發(fā)商的不自信也恰恰說明了當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)的通病，甚至有的房企未拿到預(yù)售證就敢明目張膽地進(jìn)行銷售。購(gòu)房者聽到的，更多的是對(duì)周邊環(huán)境與配套的介紹，或者是小區(qū)房產(chǎn)升值的預(yù)期。而事實(shí)上，大到戶型、園林景觀、小到衛(wèi)生間的布局、房子的采光、精裝的設(shè)計(jì)，都直接影響到購(gòu)房者最終下單的決定。

此外，匠心精神也體現(xiàn)在用心服務(wù)上。未來宜居的房子，必須提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)，業(yè)主居住在其中，有生活、有配套，老人、小孩、年輕人都能夠獲得他們所需要的服務(wù)。

我們可以做出堅(jiān)定的判斷，今后房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)是開發(fā)商匠心精神的競(jìng)爭(zhēng)，體現(xiàn)在每個(gè)環(huán)節(jié)、每道工序、每個(gè)細(xì)節(jié)都需要精心打磨，體現(xiàn)在從規(guī)劃設(shè)計(jì)到施工，從混凝土到框架，都在精益求精。

于中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)而言，“投資少、周期短、見效快”的時(shí)代已經(jīng)結(jié)束，夸張的噱頭和過度的營(yíng)銷手段已難以吸引購(gòu)房者，房地產(chǎn)營(yíng)銷重點(diǎn)正回歸產(chǎn)品的核心競(jìng)爭(zhēng)力。沉下心來做好產(chǎn)品和服務(wù)，用好口碑、好品牌來抵御風(fēng)潮才是正道。這種回歸到產(chǎn)品本身的“工匠精神”，正是追求卓越的創(chuàng)造精神、精益求精的品質(zhì)精神、用戶至上的服務(wù)精神。

尋找那些匠心獨(dú)具的產(chǎn)品細(xì)節(jié)

細(xì)節(jié)決定成敗。開發(fā)商從拿地到方案設(shè)計(jì)、建筑施工再到最終交付，每一處都可以有匠心精神的體現(xiàn)。房地產(chǎn)行業(yè)的匠心精神一定是要付諸實(shí)實(shí)在在的實(shí)踐中，于細(xì)節(jié)上見真章，用心滿足業(yè)主的需求。保持對(duì)產(chǎn)品的敬畏心，對(duì)業(yè)主的敬畏心。多年來，房地產(chǎn)行業(yè)追求“短、平、快”帶來的即時(shí)利益，從而忽略了產(chǎn)品的品質(zhì)靈魂，忽略了對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)的敬畏感。

作為業(yè)主，只能根據(jù)自己的喜好去尋找適合自己的樓盤。樓盤的優(yōu)劣，關(guān)鍵在于開發(fā)商有沒有用心。開發(fā)商有沒有用心不是靠空口說白話，這個(gè)誰都能做到，購(gòu)房者的直觀感受才是評(píng)判的最好依據(jù)。

畢竟對(duì)于現(xiàn)在的購(gòu)房者而言，很多人已經(jīng)不再局限于擁有房子的滿足感，而是對(duì)居住品質(zhì)提出更多要求，比如房子功能是否完備，居住的物業(yè)服務(wù)是否精良，小區(qū)的環(huán)境是否宜居。另一方面，從開發(fā)商角度而言，經(jīng)過這些年房地產(chǎn)開發(fā)積累，開發(fā)商開發(fā)經(jīng)驗(yàn)不斷完善，實(shí)力也更加增強(qiáng)，因此，在買賣雙方的努力之下，“匠心”背后代表的品質(zhì)的追求也就孕育而生，得到越來越多人的共鳴。

同樣是一個(gè)地段上的房子，為什么單價(jià)能相差兩三千元之多?俗話說，只有買錯(cuò)，沒有賣錯(cuò)。貴的房子就一定有貴的理由，讓買家愿意花更多的錢來埋單。

掃描二維碼參與投票，選出您最認(rèn)可的樓盤

“沒有不好的市場(chǎng)，只有不好的產(chǎn)品！無論何時(shí)，擁有優(yōu)勢(shì)資源、性價(jià)比高的產(chǎn)品都更具競(jìng)爭(zhēng)性。”業(yè)內(nèi)專家指出。

本次活動(dòng)，將從房屋品質(zhì)、精裝標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目配套等多個(gè)角度對(duì)入選樓盤進(jìn)行評(píng)估與解讀。讓廣大讀者能更好更深入地了解每一個(gè)樓盤的獨(dú)到之處，探究每一個(gè)細(xì)節(jié)為大家還原徐州的優(yōu)質(zhì)樓盤。

同時(shí)，本次活動(dòng)將對(duì)候選樓盤進(jìn)行線上投票。關(guān)注都市晨報(bào)公眾微信號(hào)，點(diǎn)擊導(dǎo)航欄投票選項(xiàng)，為自己心中的品質(zhì)樓盤投出寶貴的一票。