8月20日下午，曾經(jīng)的“準(zhǔn)地王”華嘉胡同地塊迎來(lái)了拍賣(mài)。再次出讓，該地塊并不被業(yè)內(nèi)人士看好，但從現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍來(lái)看，作為北京近年來(lái)供應(yīng)的唯一一宗二環(huán)內(nèi)住宅用地，該地塊仍受到了熱捧，多家企業(yè)對(duì)其勢(shì)在必得。最終，作為金融街[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]的控股股東，華融以76.4億拿下該地塊，溢價(jià)率達(dá)到110%。據(jù)某企業(yè)土地測(cè)算師現(xiàn)場(chǎng)計(jì)算，商業(yè)板塊樓面價(jià)為9.2986萬(wàn)元/平。由此，華嘉胡同地塊成為年內(nèi)總價(jià)與樓面價(jià)“雙料”地王。

據(jù)媒體報(bào)道，在拍賣(mài)之前，該地塊共接受了來(lái)自金融街控股、信達(dá)、華融、SOHO中國(guó)[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]、方興保利[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]聯(lián)合體的5次報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)為36.1億元。但在現(xiàn)場(chǎng)，地產(chǎn)中國(guó)網(wǎng)獲悉，此次拍賣(mài)，金融街控股并未參與，只有其控股股東華[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]融出面，且險(xiǎn)資安邦保險(xiǎn)也加入了爭(zhēng)奪陣營(yíng)。

雖未到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，但作為金融街的控股股東，華融在現(xiàn)場(chǎng)的表現(xiàn)尤為搶眼。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)記者報(bào)道，華嘉胡同地塊競(jìng)拍起始價(jià)為36.25億元，信達(dá)首先舉牌應(yīng)價(jià)，之后華融與SOHO中國(guó)也加入到了爭(zhēng)奪戰(zhàn)中。其中，華融頻繁舉牌，甚至有幾次是華融單獨(dú)舉牌，甚至自抬價(jià)格，大有勢(shì)在必得之意。 經(jīng)過(guò)77輪競(jìng)拍后，華融出價(jià)已達(dá)51.4億，但信達(dá)仍不相讓，繼續(xù)加價(jià)。 據(jù)了解，華融是該地塊的一級(jí)開(kāi)發(fā)商，也是金融街的控股股東。146輪之后，華融出價(jià)65億元，而在第175輪，信達(dá)加價(jià)到70.4億元。最終，經(jīng)過(guò)196輪的激烈爭(zhēng)奪后，華融以76.4億拿下華嘉胡同地塊，樓面價(jià) 溢價(jià)率達(dá)到110%。

北京市國(guó)土局官方信息顯示，華嘉胡同地塊東至金融街E9用地及消防站項(xiàng)目用地邊界，南至華嘉胡同，西至金融大街，北至王府倉(cāng)胡同，是北京近年來(lái)供應(yīng)的唯一一宗二環(huán)內(nèi)住宅用地。建設(shè)用地面積20663.72平方米，建筑控制規(guī)模不大于117708平方米，起始價(jià)格35.5億元，起始樓面價(jià)為3.02萬(wàn)/平方米。