烈日如火，比氣溫更火熱的是天賦廣場項(xiàng)目的現(xiàn)場售樓處。2016年7月24日，天賦廣場項(xiàng)目金質(zhì)小資產(chǎn)開盤，一小時旺銷80%，絕大部分首批房源告罄。到底是什么原因讓開盤銷售如此火爆？讓我們來了解一下。

  天賦廣場項(xiàng)目是由徐州本土擁有20年房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的徐州天力集團(tuán)斥巨資打造的22萬平方全能生活服務(wù)區(qū)，項(xiàng)目位于銅山核心位置，東臨城市主干道北京路，南靠銅山萬達(dá)廣場，處于北京路核心商圈，是銅山區(qū)重點(diǎn)打造的核心商住區(qū)中心地段。如果說萬達(dá)是市中心，那么天賦廣場就是萬達(dá)的中心。天賦廣場依托銅山區(qū)已有的生活配套，像文沃農(nóng)貿(mào)市場、上海路商業(yè)街，年內(nèi)即將開業(yè)的萬達(dá)廣場距離其不超過5分鐘路程，加上該項(xiàng)目自身的10萬平方商業(yè)街區(qū)，生活上屬于超豪華配置；交通上：項(xiàng)目目前有11路、11副、19路、199路等公交線路，預(yù)計2020年通車運(yùn)行的地鐵三號線師范學(xué)院站出入口就在項(xiàng)目門前，交通優(yōu)勢相當(dāng)明顯；教育資源上：更是全市罕有的，項(xiàng)目南側(cè)就是銅山實(shí)驗(yàn)小學(xué)、銅山機(jī)關(guān)幼兒園，北側(cè)是銅山中學(xué)，西隔壁就是啟星學(xué)校，還有清華中學(xué)、鄭集中學(xué)分校，大學(xué)也是名校林立，江蘇師范大學(xué)、九州大學(xué)、科文學(xué)院等等不勝枚舉；醫(yī)療資源也是相當(dāng)優(yōu)越，項(xiàng)目臨近銅山區(qū)綜合醫(yī)院、銅山中醫(yī)院、即將建成的徐州市人民醫(yī)院也就是10分鐘即可到達(dá)，隨著未來地鐵三號線的建成，至徐州四院也就是5分鐘的車程。

  隨著城市的擴(kuò)大發(fā)展，投資房產(chǎn)的選擇并不是簡單的距離市中心的遠(yuǎn)近，而是地鐵及區(qū)域商業(yè)中心改變著未來購房的選擇，現(xiàn)在伴隨著徐州的城市發(fā)展和軌道交通建設(shè)，衍生出了不同的城市副中心，類似東區(qū)的萬達(dá)商圈，東南的新城中心，以及南區(qū)的北京路商圈，該項(xiàng)目就是位于南區(qū)北京路商圈的核心位置。南區(qū)的北京路商圈，主要由銅山萬達(dá)廣場項(xiàng)目及天賦廣場項(xiàng)目構(gòu)成，相信隨著今年銅山萬達(dá)廣場的開業(yè)，將會改變整個南區(qū)的城市布局，本區(qū)域有60萬人的常住人口，比云龍萬達(dá)周邊的人口基數(shù)更大，便捷的交通優(yōu)勢，以及對于周邊城市的輻射，未來一定會形成新的南區(qū)商業(yè)中心。

  除了地段、交通以及配套設(shè)施條件優(yōu)越以外，該項(xiàng)目的商業(yè)部分從設(shè)計上就下了一番功夫！采用了目前比較領(lǐng)先的全敞開型街區(qū)式商業(yè)集合布局，整體商業(yè)全敞開，圍繞一個大型下沉式廣場為中心，應(yīng)該也是目前南區(qū)最大的一個商業(yè)下沉式廣場，通過街道的方式連接商業(yè)動線，讓每一間商鋪都變成臨街門面，商鋪的組合也是比較靈動的，體驗(yàn)店、主力店、集合店或是小商鋪，大餐飲、特色美食小店都是非常適合的，而且目前由區(qū)政府、規(guī)劃局牽頭，聯(lián)合開發(fā)商和地鐵公司著力打造銅山區(qū)首家也是北京路核心商圈唯一一家與地鐵三號線實(shí)現(xiàn)無縫對接的體驗(yàn)式商業(yè)綜合體，與萬達(dá)廣場的大盒子商業(yè)形成了差異化，做到了區(qū)域商業(yè)布局形式的豐富，起到服務(wù)大眾，服務(wù)區(qū)域生活的作用，真正意義上做到了北京路全能生活服務(wù)區(qū)的開發(fā)理念。

  天賦廣場金質(zhì)小資產(chǎn)產(chǎn)品，其平層公寓，產(chǎn)權(quán)70年，住宅使用性質(zhì)，層高3.2米，建筑面積約55㎡，總價30萬左右，民用水電，最低首付僅需25%，既可以提取公積金，還可以落戶，這是目前市場上，全市都是絕無僅有稀缺的產(chǎn)品�？梢赃@么說，其平層公寓產(chǎn)品無論是產(chǎn)權(quán)年限、使用成本、貸款利率，貸款年限，月還款，特別是購房契稅，以及未來交易轉(zhuǎn)賣時的稅費(fèi)成本都是按照住宅計算等各個方面，都遠(yuǎn)超同類產(chǎn)品，絕對是穩(wěn)賺投資品。其LOFT產(chǎn)品，挑高5.4m，買一層得兩層，建筑面積約52㎡，面積小總價低；超大觀景玻璃窗，高端大氣上檔次。同樣價格，同樣性質(zhì)的產(chǎn)品，購買天賦廣場將會比同類多出一層的價值。加上其項(xiàng)目自身的地段和配套優(yōu)勢，首批房源開盤一小時旺銷80%也就可以理解了。

  目前項(xiàng)目售樓處緊急加推二批房源，數(shù)量有限，先到先得。撥打預(yù)約電話，來訪還送精美禮包。