選房比房不用跑腿了，購(gòu)房還享優(yōu)惠

　　從即日起，市棚改購(gòu)房服務(wù)平臺(tái)正式上線。目前，一期已有30個(gè)樓盤(pán)、近5000套房源入駐平臺(tái)。如果您是棚改戶(hù)，可通過(guò)該平臺(tái)選擇自己心儀的新房，還可享棚改優(yōu)惠價(jià)。 據(jù)了解，該平臺(tái)為全省首個(gè)棚改購(gòu)房服務(wù)平臺(tái)。

　　5000套房源可供選擇

　　為什么要搭建棚改購(gòu)房服務(wù)平臺(tái)？對(duì)此，市房管局開(kāi)發(fā)管理科科長(zhǎng)卞寧說(shuō)，從今年起，泰州市區(qū)不再新建安置房，取消拆遷實(shí)物安置和棚戶(hù)區(qū)改造實(shí)物安置，采取“市場(chǎng)籌集房源、開(kāi)發(fā)企業(yè)讓利、居民自主購(gòu)買(mǎi)”的方式，實(shí)現(xiàn)貨幣化安置全覆蓋。為此，房管部門(mén)搭建了旨在方便開(kāi)發(fā)企業(yè)去庫(kù)存和棚改購(gòu)房戶(hù)以最優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)房為目的的棚改購(gòu)房平臺(tái)。

　　打開(kāi)泰州房產(chǎn)信息網(wǎng)，首頁(yè)最頂端就出現(xiàn)“泰州市棚改購(gòu)房平臺(tái)”，點(diǎn)擊就進(jìn)入了該平臺(tái)。

　　進(jìn)入平臺(tái)，可以按區(qū)域、價(jià)格、類(lèi)型選擇自己需要的樓盤(pán)，記者隨機(jī)點(diǎn)擊了花園半島。優(yōu)惠房源有307套。記者看到，該樓盤(pán)的效果圖、區(qū)位圖、實(shí)景圖都呈現(xiàn)出來(lái)。此外，目前該樓盤(pán)的參考價(jià)格和戶(hù)型也都顯示出來(lái)。

　　記者點(diǎn)擊了面積為99平方米的戶(hù)型，樓棟、房號(hào)、建筑面積、分?jǐn)偯娣e、套內(nèi)面積、掛牌總價(jià)隨即顯示出來(lái)。

　　卞寧說(shuō)，經(jīng)過(guò)兩個(gè)多月的籌備，目前，該平臺(tái)已有30家開(kāi)發(fā)企業(yè)，近5000套房源入駐。棚改戶(hù)可足不出戶(hù)進(jìn)行在線選房、比房，每一套房源的位置、戶(hù)型結(jié)構(gòu)、面積等信息一目了然。

　　購(gòu)房可享棚改優(yōu)惠價(jià)

　　除了房源外，有無(wú)優(yōu)惠是棚改戶(hù)最為關(guān)心的問(wèn)題。對(duì)此，卞寧說(shuō)，針對(duì)棚改戶(hù)制訂的優(yōu)惠政策是該平臺(tái)最大的亮點(diǎn)。

　　在平臺(tái)上，記者隨機(jī)選擇了一套房源，就會(huì)出現(xiàn)“棚改優(yōu)惠價(jià)”的字樣。記者點(diǎn)擊進(jìn)入，可與客服進(jìn)行在線交流，獲得棚改優(yōu)惠價(jià)。

　　卞寧說(shuō)，為了不干擾正常的市場(chǎng)秩序，棚改優(yōu)惠價(jià)是不公開(kāi)的。

　　那么，如何保證優(yōu)惠的真實(shí)性呢？卞寧說(shuō)，棚改平臺(tái)與所有入駐企業(yè)都簽訂了“入駐棚改購(gòu)房平臺(tái)合作協(xié)議”，明確優(yōu)惠政策，并通過(guò)商品房合同網(wǎng)簽備案系統(tǒng)對(duì)成交價(jià)格進(jìn)行實(shí)時(shí)比對(duì)，確保優(yōu)惠的真實(shí)性。

　　卞寧打開(kāi)了平臺(tái)后臺(tái)，選擇了一套房源，記者看到，掛牌價(jià)為每平方米7946元，案場(chǎng)價(jià)為每平方米7340元，平臺(tái)優(yōu)惠價(jià)為每平方米7193元，每平方米優(yōu)惠了150元左右。“打個(gè)比方說(shuō)，你到售樓處買(mǎi)房，跟人家討價(jià)還價(jià)，最后也打了折，但可以肯定的是，棚改優(yōu)惠價(jià)比你正常打折后的價(jià)格還要優(yōu)惠。”

　　不習(xí)慣上網(wǎng)也能享受平臺(tái)服務(wù)

　　如果棚改戶(hù)不習(xí)慣上網(wǎng)怎么辦？對(duì)此，卞寧說(shuō)，不習(xí)慣上網(wǎng)的棚改戶(hù)也能享受到平臺(tái)的服務(wù)。

　　據(jù)介紹，棚改平臺(tái)設(shè)立了客服電話（89660611、89660633）和服務(wù)中心，服務(wù)中心（地址為青年北路190號(hào)泰州市棚改購(gòu)房平臺(tái)服務(wù)中心），服務(wù)中心安排多個(gè)熟悉泰州房地產(chǎn)市場(chǎng)情況和樓盤(pán)信息的服務(wù)人員接受棚改購(gòu)房戶(hù)的電話咨詢(xún)和現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)。

　　需確認(rèn)身份方可享優(yōu)惠

　　據(jù)了解，該平臺(tái)所提供的房源只供棚改居民（含直系親屬）購(gòu)買(mǎi)，棚改居民須經(jīng)“棚改購(gòu)房平臺(tái)”身份確認(rèn)后方可享受棚改優(yōu)惠。

　　據(jù)了解，棚改平臺(tái)申購(gòu)必須符合以下條件：

　　申請(qǐng)主體：申請(qǐng)人須為泰州市區(qū)棚改居民，或?yàn)榕锔木用裰毕涤H屬（父母、子女、夫妻）。

　　申請(qǐng)材料：1、申請(qǐng)人身份證、拆遷協(xié)議原件；2、直系親屬申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)的，需提供雙方身份證原件、戶(hù)口本原件；3、如未簽拆遷協(xié)議，經(jīng)核實(shí)房屋所在地為當(dāng)年拆遷計(jì)劃范圍內(nèi)的，可按棚改居民申請(qǐng)購(gòu)房，并提供房屋所有權(quán)證原件。

　　卞寧說(shuō)，棚改平臺(tái)作為開(kāi)發(fā)商和棚改居民的中間購(gòu)房服務(wù)平臺(tái)，所展示的房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有信息僅供棚改居民參考，并不代表平臺(tái)同意該內(nèi)容的描述或觀點(diǎn)，也不構(gòu)成投資或購(gòu)買(mǎi)建議。（嚴(yán)小喬）