竹深樹密蟲鳴處，時有微涼不是風。

  ——摘自宋代楊萬里《夏夜追涼》

  大雨席卷過后的清晨，是出行的最好時間。路上已經有很多行人，但路面還是濕的，有的地方還有淺淺的積水，走上去，還會有自己的倒影。時光從來一刻也不停，推著我們往前。偶爾回頭，才發(fā)現(xiàn)身處的大時代早已劇變。而經得住這種劇變的人事物，則少之又少。

  誰能經得起時間的考驗？

  我們去售樓處，去樣板房參觀，看到的東西就真的是好東西？一切以營銷為導向的企業(yè)真的可以帶來好產品？

  看上去完美的東西，居住用起來真的得心應手？

  如果我說在徐州，有一個項目自面市以來，從經歷質疑到市場的充分肯定，不僅經過了時間的考驗，歷久彌新的同時還帶來超高的口碑和人氣。你相信嗎？這就是位于新城區(qū)的最大花園洋房社區(qū)：中維·月橋花院。這個項目是徐州少數(shù)真正經得起時間考驗的一個項目。

  這個項目也和常規(guī)房地產企業(yè)相背離，他的營銷準則完全可以說是脫俗于常規(guī)的。“我們不浮夸，產品的本質是什么樣子我們就原樣呈現(xiàn)給客戶；我們不浮躁，對于看房人我們不強買強賣；我們不冒險，對待產品我們永遠腳踏實地！”正是由于這樣的準則，使得中維地產在徐州穩(wěn)扎穩(wěn)打，深深扎根！

  真正的好產品到底是什么？

  大潮退去，房地產行業(yè)進入了新的博弈時期，只有以產品品質為基石，回歸品牌形象的塑造與維護，才會給樓市帶來真正震撼的銷售奇跡，月橋花院的熱銷就是一個最好的例證。

  月橋花院項目總占地16.5萬平方米，建筑面積34萬平方米。綠化率高達30%，容積率1.6。月橋花院的洋房為6層，每一棟樓之間都有超大的樓間距，真可謂是超低密度。極具個性化的因景而造也是月橋花院的特色，外立面是Art Deco建筑風格，材料也都是異�？季康�。

  中維地產呈現(xiàn)的是一種時間沉淀下來的價值。如今的月橋花院早已是大音希聲，自從售樓處公開以來，一期洋房已全部售罄，二期洋房正在火爆銷售中，三期小戶型景觀房也即將推出。據(jù)了解，部分一樓、二樓戶型更是炙手可熱！

  那么，就讓我們來看看這個項目，經過幾年的成長，呈現(xiàn)給徐州的究竟是什么樣的場景？

  首先讓我們看一下中維地產對待月橋花院的初心。

  所有人都明白，月橋花院這樣規(guī)劃的初衷就是為了使得產品價值最大化。通過“包裹”式的景觀排布，所以我們看到，內部營造出整塊霸氣的景觀效果。站在樓棟上可以看到這樣的場景，也就是每一戶站在自己的露臺上，都可以享受最大面的景觀視野。而且我們仔細的看一下，比較難得的是：所有的配套都和景觀非常和諧的融合在一起。

  其次，讓我們先想象一下住在這里的生活狀態(tài)是怎樣的？

  你可以在院子的一角種上玫瑰，另外一個角落鋪滿泥土，種上簡單的小菜。每每有客人來的時候，還可以從院子里摘最新鮮的果蔬做成餐食。

  搭一個小小的葡萄架，下面擺張簡約小桌，葡萄成熟的季節(jié)，小桌上放上兩串新鮮的葡萄和一壺綠茶。

  如果你愿意，還可以在院子里種上兩棵樹，不必是什么名貴的品種，夏天可以在樹下乘涼，冬天可以享受陽光照射下來的溫暖。

  你接父母來住幾天，他們再也不會說不喜歡城市的喧囂，不喜歡空氣污濁、環(huán)境嘈雜，他們突然發(fā)現(xiàn)，原來可以和在老家一樣，可以大口大口呼吸帶著青草味的空氣。

  這就是看完月橋花院之后的感受，所有的景觀和規(guī)劃設計，這樣的亮點都不是營銷階段可以展示的。

  很多老業(yè)主早已經介紹了自己的朋友過來買。他們說，自己住在這里，感覺很好，當然要分享給朋友。

  這里面不需要任何的營銷技巧，不需要炒作，就是真真正正客戶實際使用之后的口碑帶來的價值溢價。

  口碑？

  這個詞匯在月橋花院這個項目上帶來了大量的溢價�？诒�之后帶來的品牌，就是這樣形成的。

  看好就買吧！

  中維·月橋花院項目位于新城區(qū)順堤河畔，市政府南、一號路東，緊鄰徐州工程學院。距大龍湖1500米，距地鐵二號線1000米�？偨ㄖ�面積34萬㎡，由30棟多層洋房、8棟高層洋房、4棟公寓、一條商業(yè)街、幼兒園組成，分四期建設。

  一期13棟洋房今年九月入伙；二期17棟洋房已封頂，明年九月入伙；三期高層已開工，后年九月入伙；部分商業(yè)街年底投入使用。

  項目介紹