騰訊房產(chǎn)訊 徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)建于1992年7月，2010年3月晉升為國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。目前，徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)在江蘇省137家開發(fā)區(qū)中綜合排名第9位，在全國215家國家級(jí)開發(fā)區(qū)中綜合排名20位，是淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)模最大、實(shí)力最強(qiáng)、產(chǎn)業(yè)檔次最高、最具發(fā)展活力的國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。目前已有2000多家企業(yè)在開發(fā)區(qū)投資興業(yè)，其中外資企業(yè)500多家，美國卡特彼勒、德國蒂森克虜伯、法國圣戈班、丹麥維斯塔斯、香港協(xié)鑫、徐工集團(tuán)、青島啤酒等一大批世界500強(qiáng)企業(yè)、跨國公司和國內(nèi)知名企業(yè)先后在開發(fā)區(qū)投資落戶。

不僅在徐州，在整個(gè)淮海地區(qū)乃至全國范圍內(nèi)，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)在城市發(fā)展中均占有重要地位！例如，江蘇錫新區(qū)即是無錫市經(jīng)濟(jì)增長、改革開放和參與國際競爭的產(chǎn)業(yè)高地。以占全市6%的人口、土地，創(chuàng)造了占全市15%以上的地區(qū)生產(chǎn)總值；江蘇南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)也已吸引了34個(gè)國家和地區(qū)的投資客商，累計(jì)興辦外資項(xiàng)目600多個(gè)，總投資120億美元，其中世界500強(qiáng)企業(yè)50家，日資企業(yè)142家,歐美企業(yè)50多家。

經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是一個(gè)城市發(fā)展的核心動(dòng)力,是一個(gè)城市吸納新技術(shù)，新思想的重要引擎。

高鐵利好首先獲益經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)

“交通活，則滿盤皆活”。時(shí)速超過350公里的高鐵速度及高鐵站對(duì)城市的功能遠(yuǎn)大于其本身。京滬高鐵是連通中國兩大核心城市的東部主要干線，而徐州位于兩者中間，能很快吸引一線城市的人才和資源，從而提升徐州城市檔次。由于高鐵位于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，高鐵帶來的利好必將首先使經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)獲益。

交通對(duì)于一個(gè)城市價(jià)值的提升舉足輕重，隨著徐州高鐵的開通，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)作為高鐵的核心樞紐，無疑極速拉動(dòng)價(jià)值的裂變，區(qū)域的發(fā)展前景和升值潛力不可限量。

輕軌地鐵為經(jīng)開區(qū)帶來新的活力

目前，規(guī)劃有兩條地鐵輕軌線貫穿經(jīng)開區(qū)，分別為東西走向的1號(hào)線和南北走向的4號(hào)線。目前地鐵一號(hào)線已開工建設(shè)，預(yù)計(jì)2019年通車。地鐵一號(hào)線最東部始于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高鐵站，向西依次貫穿云龍區(qū)和泉山區(qū)。“高鐵+地鐵”交通組合，將為整個(gè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)帶來前所未有的便捷，為經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高鐵商務(wù)區(qū)的發(fā)展奠定了重要交通基礎(chǔ)。

三環(huán)路的修通為經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)注入新的血液

一直以來，經(jīng)開區(qū)主要通過徐海路與和平路作為同西區(qū)連通的主干道，以漢源大道作為與北區(qū)連通的主干道，東三環(huán)高架修通后，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)與徐州南區(qū)的通達(dá)性大大增加，從此經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)與整個(gè)市區(qū)的連通進(jìn)入全方位一站式時(shí)代。

高鐵商務(wù)區(qū)核心地段 城東地標(biāo)——保利鑫城(資料 團(tuán)購 圖庫)

保利鑫城（價(jià)格，詳情）位于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高鐵商務(wù)區(qū)版塊，位于漢源大道、徐海路和漢源大道的交匯處，是高鐵商務(wù)區(qū)核心地段。向東5分鐘到達(dá)高鐵站，向南達(dá)到地鐵一號(hào)線，向北達(dá)到地鐵四號(hào)線。目前，隨著保利橋的通車，保利·鑫城門前道路已與徐海路貫通，步行五分鐘即可達(dá)到公交車站，10路、70路直達(dá)市中心，未來此條道路還會(huì)貫通和平路，屆時(shí)交通將更加便捷。

“交通活，則滿盤皆活”！保利·鑫城周邊道路被交通網(wǎng)全面覆蓋，未來保利·鑫城升值潛力不言而喻。

目前 保利鑫城（價(jià)格，詳情），在售房源面積80-120㎡，滿足不同置業(yè)者需求！據(jù)悉，目前盛夏特惠，買房狂減4萬！