◎徐州日報記者 王巍巍

  “恭喜B2號樓全部成交！”“1單元已全部售罄！”“對不起，目前推出的房子已經(jīng)全部賣完了。”……3月6日，綠城·東方雅園在金龍湖畔博頓溫德姆酒店進行了首次開盤活動，這是2016年徐州樓市首個開盤項目，適逢“金三銀四”開場，在綠城品牌的號召之下，該項目所推房源在2個小時內(nèi)全部售罄。

  “大家看鏡頭，茄子！”下午4點多，綠城工作人員紛紛站在銷控表前留影。這可能是猴年徐州樓市第一個值得記錄的時刻，畢竟這樣的場景上一次出現(xiàn)在徐州還是在2013年。

  千人到場

  爭搶首期209套房源

  3月6日下午，綠城·東方雅園開盤儀式在博頓溫德姆酒店宴會廳隆重舉行，按照計劃，該項目首批將推出184套房源，包括洋房和高層。不少市民早上就來到了活動現(xiàn)場，下午開盤時，現(xiàn)場已涌入上千人，很多市民沒有座位，只能站在大廳兩側(cè)的過道上。

  開盤1小時左右，幾乎所有房源被翹首以待的購房者一搶而空，綠城·東方雅園不得不再加推25套房源。即便如此，全部209套房源依然在兩個小時內(nèi)售罄。

  據(jù)東方雅園項目負責人介紹，當天共推出209套房，包括167套高層和42套洋房，高層成交均價每平米5500元起，洋房標準層成交均價6700元每平米，洋房一樓根據(jù)贈送院子大小一房一價。“項目預(yù)計在2017年6月交房。”綠城·東方雅園負責人透露。

  “我很早就看上了這個樓盤的洋房。”市民劉先生告訴記者，“一層洋房帶院，頂層是帶大露臺的復(fù)式，另外每一層都有露臺。我是個喜歡花花草草的人，這種房子很符合我的要求，只不過我認籌時間比較晚，不知道能不能買到。”

  “我認籌比較早，所以很早就進去選房了，我們?nèi)�家很滿意買到的樓層和戶型。”另一位市民張女士難掩買房后的興奮，她買到一套85㎡的住宅，總價四十多萬。此外，最近一連串的樓市政策也讓買房人得到了真正的實惠。張女士和記者算了一筆賬，按首付25%計算，這套房子僅需11萬首付，記者在現(xiàn)場看到，這樣的房子在頭一個小時內(nèi)就一售而空。

  在東方雅園開盤現(xiàn)場，除了排隊等待進入選房區(qū)，很多市民都站起來拍攝現(xiàn)場的照片。“整個酒店宴會廳已經(jīng)水泄不通了。”一位等待選房的市民在朋友圈中發(fā)送了這樣一條信息。

  事實上，這并非綠城在徐州的首秀。2015年3月，由宋衛(wèi)平親子命名的綠城紫薇公館，首推28套千萬級別墅房源，兩周內(nèi)迅速售罄。紫薇公館僅憑別墅銷售就躋身2015年徐州樓盤成交金額榜單前10名。這個成績在徐州地產(chǎn)史上絕無僅有。

  熱銷背后是“誠意”與“信任”

  無論是產(chǎn)品的開發(fā)還是價格的制訂，綠城·東方雅園項目從一開始就給出了十足的誠意。

  綠城·東方雅園項目總建筑面積15萬平方米，由84平方米到118平方米瞰景高層、120平方米到228平方米坡地洋房組成。臨25公頃金龍湖畔，與珠山宕口公園僅一路之隔，周邊擁有珠山、邱山、鳳凰山，風景秀美。漫步其中，享青山綠樹，觀細水長流，山水公園成為東方雅園業(yè)主真正的后花園，逛公園，游山水，將成為業(yè)主生活中的一部分。雅園項目地處高鐵核心，至地鐵一號線站點不足百米，無縫接駁主城中心，出則繁華，入則悠然，真正享受“千里京滬一日還，繁華寧靜一瞬間”的便捷生活。

  “更好的產(chǎn)品、更好的園林、更好的物業(yè)是我們最大的資本。”東方雅園負責人表示，讓利于民，用“誠意”換取徐州市民的“信任”非常重要，今后綠城還要在徐州開發(fā)更多項目。

  業(yè)內(nèi)人士表示，作為樓市“奢侈品”的綠城，走進尋常百姓家，僅這一點就會讓很多市民為之心動，近期在政策利好刺激下，外地不少城市重現(xiàn)排隊買房的情景，沒想到相同的情景這么快就在徐州上演。

  在開盤現(xiàn)場，主辦方除了準備了數(shù)千元的抽獎大禮包回饋廣大購房者，還貼心準備了水果、點心，讓購房者緊繃的神經(jīng)得到一些放松。

  “首次開盤，很多認籌的客戶沒有買到房子。為滿足更多購房者的購房需求，東方雅園在近期將陸續(xù)推新，如有市民有意向，可以關(guān)注。”東方雅園項目負責人說。

  綠城東方雅園的

  物業(yè)有何不一樣

  東方雅園的園區(qū)服務(wù)備受準業(yè)主期待。除了對社區(qū)硬件的管理和維護，綠城從業(yè)主最深層、最本質(zhì)的需求出發(fā)，形成了一個包含健康醫(yī)療、文化教育、居家生活三方面、48個項目的龐大的“綠城園區(qū)生活服務(wù)體系”。

  在東方雅園項目中，綠城為業(yè)主建立健康檔案室，為每位業(yè)主私藏健康方案。園區(qū)專業(yè)醫(yī)療師提供健康體檢(血壓、血脂、身高、體重等項目)、咨詢、宣傳服務(wù)，建立健康檔案，養(yǎng)生保健指導等專項服務(wù)。

  孩子的教育一直是綠城最看重的一樣東西，在東方雅園項目，“4：30學堂”將成為讓家長放心的托管場所。小業(yè)主們真正在這里找到自己的學習樂趣，從文化教育到體格鍛煉，綠城為都市精英培養(yǎng)更優(yōu)秀的下一代。

  老有所學，老有所樂，“頤樂學院”的設(shè)立也讓老年人從此不再孤單，葫蘆絲、書法、舞蹈，生活就是那么多彩。綠城用行動感恩、用真誠呵護老年業(yè)主。讓老年人擁有“美好的一天、快樂的一周、多彩的一月、收獲的一年、幸福的一生”。

  業(yè)主的“頤樂生活”還體現(xiàn)在社區(qū)配套上。綠城·東方雅園東南緊臨東區(qū)最大的、5萬平米市政建設(shè)鄰里中心（包含農(nóng)貿(mào)市場、便民早餐點、醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)中心、文體活動中心、老年活動室、便利超市、郵政儲蓄等生活配套）；小區(qū)的東面是政府重點打造的高鐵商業(yè)大道——中央大道。麥德龍超市、奧特萊斯品牌折扣旗艦店、金龍湖風情小鎮(zhèn)、博頓溫德姆五星級酒店也在項目的北面與西面。項目交通便利，離市區(qū)僅20分鐘車程。距高鐵東站1.3公里。地鐵1號線首站與小區(qū)也只一路之隔，乘坐地鐵5分鐘即可到達萬達商業(yè)圈，15分鐘到達市中心彭城廣場商業(yè)圈。3W、10W、72W、80W等多條公交路線從項目經(jīng)過。

  綠城此次熱銷是購房者對綠城東方雅園產(chǎn)品價值的認可，其后期的表現(xiàn)如何，且讓我們拭目以待。