江蘇通報(bào)價(jià)格違法案 鎮(zhèn)江一房企被罰5000元
江蘇省物價(jià)局昨日集中通報(bào)2015年7起典型價(jià)格違法案件，其中最令人關(guān)注的一宗案件為鎮(zhèn)江一房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定被罰款5000元。相對(duì)于一套上百萬元的房子價(jià)格來說，罰款5000元能罰痛誰?省物價(jià)局相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，鎮(zhèn)江當(dāng)?shù)匾恢毖永m(xù)著這樣的處罰標(biāo)準(zhǔn)，目前正在研究將各地處罰標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一起來。
排查全省600個(gè)樓盤160家違規(guī)
省物價(jià)局檢查分局局長周高介紹，去年3月5日省物價(jià)局在全省范圍內(nèi)部署商品房價(jià)格專項(xiàng)檢查，共派出14個(gè)工作組，對(duì)各地600個(gè)樓盤進(jìn)行了價(jià)格行為檢查，檢查量占當(dāng)時(shí)在售樓盤的1/4。檢查結(jié)果發(fā)現(xiàn)，600個(gè)樓盤中有160個(gè)存在價(jià)格違法行為。
其中，鎮(zhèn)江凱盛房地產(chǎn)發(fā)展有限公司在銷售過程中，銷控表上沒有標(biāo)示每套在售商品房的套內(nèi)建筑面積、單價(jià)、層高等價(jià)格要素，違反了價(jià)格法第十三條規(guī)定，構(gòu)成了“不按照規(guī)定的內(nèi)容和方式明碼標(biāo)價(jià)的”價(jià)格違法行為。為此，鎮(zhèn)江市物價(jià)局責(zé)令當(dāng)事人改正違法行為，并處罰款5000元。
樓市最火熱的南京未查出違法行為
記者了解到，早在2011年，國家發(fā)改委就曾下發(fā)通知，要求對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的，每套處5000元罰款;構(gòu)成價(jià)格欺詐的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處違法所得5倍以下罰款;沒有違法所得，處5萬元以上50萬元以下罰款。
對(duì)于一家不明碼標(biāo)價(jià)的開發(fā)商，物價(jià)局的罰款僅5000元，還不足房子一平方米的價(jià)格，這樣處罰能震懾違法者嗎?對(duì)于這樣的質(zhì)疑，周高解釋，當(dāng)時(shí)鎮(zhèn)江這家企業(yè)標(biāo)示的就只有一套房源。加上全省各地的情況不同，鎮(zhèn)江當(dāng)?shù)亟陙韺?duì)于開發(fā)商不明碼標(biāo)價(jià)都是按每次違法罰5000元，無論多少套房源來操作的。
周高說，全省樓市最火爆的南京一直是按每套罰5000元來處理房企不明碼標(biāo)價(jià)行為的。不過，這次檢查中，南京被檢查樓盤均沒有查出價(jià)格違法問題。周高說：“我們也希望對(duì)開發(fā)商處罰得更重一些，目前正在研究對(duì)此前的處罰條款進(jìn)行整理，統(tǒng)一處罰標(biāo)準(zhǔn)。”
開發(fā)商違規(guī)背后也遭遇多部門違規(guī)收費(fèi)
周高還告訴記者，去年7月1日起，我省部署涉企收費(fèi)專項(xiàng)檢查，檢查了500多家收費(fèi)單位，其中有182家單位存在向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)收費(fèi)的行為，目前部分案件正在處理中。“我們既要規(guī)范開發(fā)商的價(jià)格行為，也要減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。”
-附表
7起價(jià)格違法典型案例一覽
1、南京市百如家百貨超市食鹽銷售不執(zhí)行政府定價(jià)案
該超市銷售食鹽價(jià)格高于政府定價(jià)，南京市物價(jià)局責(zé)令當(dāng)事人改正并依法沒收違法所得135.5元，處三倍罰款。
2、南京米肯貿(mào)易公司不正當(dāng)價(jià)格行為案
該公司在電臺(tái)購物節(jié)目中以虛假手段誘騙消費(fèi)者交易，被罰1萬元。
3、無錫城建物業(yè)管理公司違規(guī)收取停車費(fèi)案
當(dāng)事人對(duì)進(jìn)入無錫東方銀座小區(qū)道路規(guī)劃紅線內(nèi)配套停車場的非業(yè)主車輛收停車費(fèi)，且未公示收費(fèi)，處罰款5.5萬元。
4、蘇州永旺華東商業(yè)公司不正當(dāng)價(jià)格行為案
虛構(gòu)原價(jià)，號(hào)稱原價(jià)29.8元，促銷價(jià)10元的商品，真實(shí)原價(jià)19.8元等。被處罰款10萬元。
5、淮安市客車運(yùn)輸公司不執(zhí)行政府定價(jià)案
該公司農(nóng)村公路客運(yùn)票價(jià)未執(zhí)行政府規(guī)定，罰款5萬元。
6、五星電器響水大賣場不正當(dāng)價(jià)格行為案
銷售阿里斯頓燃?xì)鉄崴魈摌?gòu)原價(jià)4690元，處罰款2萬元。
7、鎮(zhèn)江凱盛房地產(chǎn)公司違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定案
該公司銷售商品房未按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)，罰款5000元。(石小磊)
來源：中國江蘇網(wǎng)-揚(yáng)子晚報(bào)