江蘇省物價局昨日集中通報2015年7起典型價格違法案件，其中最令人關注的一宗案件為鎮(zhèn)江一房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因違反明碼標價規(guī)定被罰款5000元。相對于一套上百萬元的房子價格來說，罰款5000元能罰痛誰?省物價局相關負責人回應稱，鎮(zhèn)江當?shù)匾恢毖永m(xù)著這樣的處罰標準，目前正在研究將各地處罰標準統(tǒng)一起來。

排查全省600個樓盤160家違規(guī)

省物價局檢查分局局長周高介紹，去年3月5日省物價局在全省范圍內(nèi)部署商品房價格專項檢查，共派出14個工作組，對各地600個樓盤進行了價格行為檢查，檢查量占當時在售樓盤的1/4。檢查結果發(fā)現(xiàn)，600個樓盤中有160個存在價格違法行為。

其中，鎮(zhèn)江凱盛房地產(chǎn)發(fā)展有限公司在銷售過程中，銷控表上沒有標示每套在售商品房的套內(nèi)建筑面積、單價、層高等價格要素，違反了價格法第十三條規(guī)定，構成了“不按照規(guī)定的內(nèi)容和方式明碼標價的”價格違法行為。為此，鎮(zhèn)江市物價局責令當事人改正違法行為，并處罰款5000元。

樓市最火熱的南京未查出違法行為

記者了解到，早在2011年，國家發(fā)改委就曾下發(fā)通知，要求對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反明碼標價規(guī)定的，每套處5000元罰款;構成價格欺詐的，責令改正，沒收違法所得，并處違法所得5倍以下罰款;沒有違法所得，處5萬元以上50萬元以下罰款。

對于一家不明碼標價的開發(fā)商，物價局的罰款僅5000元，還不足房子一平方米的價格，這樣處罰能震懾違法者嗎?對于這樣的質疑，周高解釋，當時鎮(zhèn)江這家企業(yè)標示的就只有一套房源。加上全省各地的情況不同，鎮(zhèn)江當?shù)亟�年來對于開發(fā)商不明碼標價都是按每次違法罰5000元，無論多少套房源來操作的。

周高說，全省樓市最火爆的南京一直是按每套罰5000元來處理房企不明碼標價行為的。不過，這次檢查中，南京被檢查樓盤均沒有查出價格違法問題。周高說：“我們也希望對開發(fā)商處罰得更重一些，目前正在研究對此前的處罰條款進行整理，統(tǒng)一處罰標準。”

開發(fā)商違規(guī)背后也遭遇多部門違規(guī)收費

周高還告訴記者，去年7月1日起，我省部署涉企收費專項檢查，檢查了500多家收費單位，其中有182家單位存在向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)收費的行為，目前部分案件正在處理中。“我們既要規(guī)范開發(fā)商的價格行為，也要減輕企業(yè)負擔。”

-附表

7起價格違法典型案例一覽

1、南京市百如家百貨超市食鹽銷售不執(zhí)行政府定價案

該超市銷售食鹽價格高于政府定價，南京市物價局責令當事人改正并依法沒收違法所得135.5元，處三倍罰款。

2、南京米肯貿(mào)易公司不正當價格行為案

該公司在電臺購物節(jié)目中以虛假手段誘騙消費者交易，被罰1萬元。

3、無錫城建物業(yè)管理公司違規(guī)收取停車費案

當事人對進入無錫東方銀座小區(qū)道路規(guī)劃紅線內(nèi)配套停車場的非業(yè)主車輛收停車費，且未公示收費，處罰款5.5萬元。

4、蘇州永旺華東商業(yè)公司不正當價格行為案

虛構原價，號稱原價29.8元，促銷價10元的商品，真實原價19.8元等。被處罰款10萬元。

5、淮安市客車運輸公司不執(zhí)行政府定價案

該公司農(nóng)村公路客運票價未執(zhí)行政府規(guī)定，罰款5萬元。

6、五星電器響水大賣場不正當價格行為案

銷售阿里斯頓燃氣熱水器虛構原價4690元，處罰款2萬元。

7、鎮(zhèn)江凱盛房地產(chǎn)公司違反明碼標價規(guī)定案

該公司銷售商品房未按規(guī)定明碼標價，罰款5000元。(石小磊)

來源：中國江蘇網(wǎng)-揚子晚報