中國指數(shù)研究院局部最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：上半年世茂集團(tuán)完成銷售業(yè)績338億元，銷售面積262萬平方米，其中銷售業(yè)績排名全國房企第九。按每平米單價來算，世茂產(chǎn)品均價約13000元/平米，明顯高于萬科11611元/平米、綠地9145元/平米的單價。這表明世茂在售項目多是精品高端住宅。而世茂也正是以善于打造精品高端住宅而著稱。其中，世茂玉錦灣以8億元銷售業(yè)績，成為今年上半年成都市區(qū)高端住宅的銷售冠軍。

繼去年下半年熱銷12億之后，今年上半年玉錦灣繼續(xù)發(fā)力，以8億元的銷售業(yè)績穩(wěn)據(jù)成都市區(qū)高端住宅榜的銷冠地位。從上半年成都樓市銷售情況看，熱銷項目普遍出現(xiàn)在剛需市場，受宏觀調(diào)控收緊和總價過高的影響，高端市場表現(xiàn)平淡。然而，世茂?玉錦灣在低調(diào)中憑借出色的銷售數(shù)據(jù)橫掃高端市場，不能不說是一個備受業(yè)界感到意外的案例。

雖然上半年成都樓市整體表現(xiàn)偏好，熱銷現(xiàn)象不斷。但在高端市場，受國家調(diào)控持續(xù)收緊影響，滯銷仍是普遍現(xiàn)象，大多數(shù)項目日子并不好過。據(jù)了解，8億的銷售業(yè)績不僅對普通項目來說是張漂亮的答卷，在內(nèi)環(huán)高端市場也是占據(jù)絕對優(yōu)勢。加之，去年熱銷12億，僅開盤一年玉錦灣便輕松突破20億元的銷售業(yè)績。

據(jù)悉，上半年世茂?玉錦灣主要在售產(chǎn)品包括高層住宅、洋房和SOHO，其中高層住宅在售戶型120-180平米，成為主力銷售產(chǎn)品。由于洋房的稀缺性，內(nèi)環(huán)洋房也頗受購房者歡迎。而兼具投資性和居住實用性，其中SOHO產(chǎn)品半年銷售近千套，目前推出的SOHO已全部售罄。對高端住宅而言，地段更是衡量項目含金量的首要因素。

業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，玉錦灣的成功還原了內(nèi)環(huán)高端物業(yè)的價值。作為內(nèi)環(huán)最后的居住價值高地，世茂對這塊土地的打造成就了玉錦灣高端住宅精品的地位。正是絕版地段稀缺資源加上世茂的打造功力，成就了玉錦灣的熱銷。同時，猛追灣河畔休閑區(qū)將成為成都的“新浦東”，而世茂玉錦灣正是在寸土寸金的市中心繁華生活區(qū)，為高端置業(yè)群體創(chuàng)造了其他高端項目難以企及的生活境界——“在城市里忘記城市”。

據(jù)悉，世茂?玉錦灣今年銷售目標(biāo)13億元，半年時間已完成60%的任務(wù)。對于下半年銷售計劃，玉錦灣相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，近期玉錦灣將推出戶型面積220平米的攬江天際華宅，是體現(xiàn)世茂深厚產(chǎn)品功力不可多得的舒居產(chǎn)品。下半年，世茂?玉錦灣還將一如既往繼續(xù)推進(jìn)項目建設(shè)，打造成都內(nèi)環(huán)最后的臨江高端住宅。

新華網(wǎng)四川房產(chǎn)　王型芳