據(jù)了解，市政府辦公廳于2015年5月6日下發(fā)了《關(guān)于支持居民自住和改善性住房需求的通知》。目前，該通知的實施細(xì)則已起草完畢，市房產(chǎn)局與市財政局、市地稅局會簽工作完成。購房人只要持身份證件、房證和契稅完稅證，到繳納契稅、辦理房產(chǎn)證的市區(qū)各級房產(chǎn)交易大廳契稅補(bǔ)貼審核窗口，即可申領(lǐng)補(bǔ)貼款。

 

　　據(jù)介紹，過去，沈陽普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為容積率1.0以上、單套建筑面積144平方米以下、單套總價200萬元以下。2015年9月5日，遼寧省政府出臺新的七條政策和措施，支持居民自住和改善性住房需求，促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。第三條是調(diào)整普通商品住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，具體調(diào)整為：容積率1.0以上、單套總價200萬元以下、單套建筑面積標(biāo)準(zhǔn)在168平方米以下。政策執(zhí)行期限截止日期為2017年12月31日。

 

　　目前，沈陽購買首套普通商品住房90平方米及其以下的需繳納1%契稅，90平方米至168平方米的需繳納1.5%契稅；購買非首套普通商品住房90平方米及其以下的需繳納1.5%契稅，90平方米至168平方米的需繳納3%契稅。

 

　　按照此次補(bǔ)貼獎勵政策，自2015年5月6日起至2016年5月5日期間，市民購買住房，相當(dāng)于少繳納0.5%或2%的契稅。以一套房價100萬元的住房計算，最少可省下5000元，最多可省下2萬元。

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