來(lái)客坐定，多倫多房地產(chǎn)銷(xiāo)售大亨托尼·馬走到房間前面，開(kāi)始用一口河南口音普通話(huà)飛快講話(huà)。“多倫多人對(duì)外地人很友善，不會(huì)歧視其他地方來(lái)的人，”他說(shuō)。接著他開(kāi)始詳細(xì)解釋如何在加拿大買(mǎi)房，并直奔主題：“加拿大房子這么便宜。干嘛不來(lái)投資呢？”

 

　　馬先生是來(lái)自多倫多的一批房地產(chǎn)中介的一員。上個(gè)月，他們?cè)谥袊?guó)待了兩周，前往上海和北京，推銷(xiāo)多倫多市中心的3個(gè)在建公寓項(xiàng)目。加拿大最大城市目前有超過(guò)11.5萬(wàn)套公寓房在建，今年春天，這座城市的開(kāi)發(fā)土地銷(xiāo)量創(chuàng)下紀(jì)錄，許多都是用于將來(lái)修建公寓大樓的。通常貸款機(jī)構(gòu)要求開(kāi)發(fā)商賣(mài)掉70%的房子才提供融資，所以許多開(kāi)發(fā)商現(xiàn)在把中國(guó)投資者看做重要的增長(zhǎng)市場(chǎng)。

 

　　以前，尋求海外買(mǎi)家的開(kāi)發(fā)商一般靠與其他國(guó)家有往來(lái)的本地房地產(chǎn)中介的關(guān)系。但是，面對(duì)多倫多公寓樓新項(xiàng)目銷(xiāo)售市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，多倫多房地產(chǎn)業(yè)如今直接前往中國(guó)推銷(xiāo)。

 

　　不過(guò)，對(duì)于許多開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，發(fā)掘日益增長(zhǎng)的中國(guó)市場(chǎng)可能沒(méi)那么容易。在中國(guó)宣傳多倫多公寓兩周后，加拿大房地產(chǎn)中介最終只簽了11份購(gòu)買(mǎi)意向書(shū)。(作者內(nèi)森·范德克里普，汪析譯)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 

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