人民網(wǎng)鄭州1月26日電(石國慶、慎志遠)河南省人大代表、省住建廳廳長裴志揚今天表示，河南房地產(chǎn)去庫存任務(wù)依然較重，即使今年一年不蓋房，庫存量仍夠銷售一年。

裴志揚介紹，從庫存看，去年12月當(dāng)月消化了5個月的庫存，但是全年通算，全省平均還有17個月的庫存，也就是說，如果今年一年不蓋房，現(xiàn)在的庫存量也夠銷售一年。其中，省轄市庫存是15個月，縣市是19個月。

從投資和銷售看，從投資看出現(xiàn)“三升一降”。到去年底投資完成正增長10.1%，新開工面積增長3.7%，施工面積增長5.5%，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積下降，但降幅大大收窄。去年，商品房銷售量出現(xiàn)了量價齊增，成交量去年增長8.6%，其中住宅銷售增加了9.1%，價格平均增長5.6%。

裴志揚說，鑒于房地產(chǎn)對穩(wěn)增長、保態(tài)勢、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生方面的重要作用，河南將繼續(xù)從需求側(cè)下功夫，繼續(xù)落實好中央37號文件和省16號文件，從政策上支持長期在城務(wù)工、有穩(wěn)定工作的就業(yè)者和一部分農(nóng)民積極進城購房。

此外，從今年起政府不再大規(guī)模建設(shè)公租房，而是通過政策性補貼，對長期在城市工作需要獲得公租房的就業(yè)者，通過政府貨幣化，到市場去租房。同時，鼓勵開展商品房租賃經(jīng)營業(yè)務(wù)，把一部分房源轉(zhuǎn)為租賃房，發(fā)展租賃企業(yè)。對城中村改造，則由原來的實物補貼，轉(zhuǎn)為貨幣化補貼，原則上，只補貼一套房。